Судебная оценочная экспертиза - проведение оценочной экспертизы

Все, что может быть обращено в деньги: движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, товары, услуги подлежат оценке. Законодательством РФ определен порядок оценки, основанный на методе сравнительного анализа цен на аналогичные объекты.

Со временем ключевые характеристики объекта оценки могут меняться, например, построили гостевой дом на территории коттеджа, автомобиль попал в аварию и т. д. По этой причине независимая оценочная экспертиза для одного и того же объекта может проводиться несколько раз.

В каких случаях понадобится судебная оценочная экспертиза

Назначают экспертизу в следующих случаях:

• для решения споров, возникающих по вопросам купли-продажи имущества;
• при разделе имущества бывшими супругами проводится оценочная экспертиза недвижимости для суда;
• для оценки результатов управленческой деятельности;
• при размещении объекта в качестве залога и т. д.

Часто встречающиеся направления оценочной экспертизы

• Оценка имущества. При определении рыночной стоимости за основу берут данные из документов, предоставленных заказчиком. Затем подбирают несколько объектов со схожими характеристиками. Рыночную стоимость определяют, следуя специальным алгоритмам, при помощи ПО. В результате работы эксперта заказчик получает отчет, в котором может быть определена не только стоимость объекта, но и права пользования (по желанию). Аналогично проводится оценка квартиры.
• Оценка бизнеса. Рыночная цена включает все ресурсы, которыми компания обладает. Это могут быть здания, автомобили, станки, земли, запасы материалов и готовой продукции. Оценку бизнеса часто заказывают для определения инвестиционной привлекательности.
• Оценка производства. Проведение этого анализа достаточно сложно. Заказчику может понадобиться как оценка отдельной части производства, так и полностью. Эксперту предстоит определить множество опорных точек для получения достоверного результата.
• Оценка транспортных средств. Может понадобиться при разделе имущества, операциях купли-продажи, для целей страхования, при залоге авто. Независимая оценочная экспертиза может быть проведена по желанию заказчика или по решению суда. Экспертами также выполняется оценка автомобиля для нотариуса.
• Оценка земельного участка. Рыночная стоимость участка формируется с учетом множества характеристик: уровня благоустройства, условий продажи, наличия инфраструктуры, размера участка, правового режима и прочих.

 Более подробную информацию о возможности производства экспертизы в каждом конкретном случае Вам предоставит начальник отдела оценочных и финансово-экономических экспертиз и исследований СЧУ «Ростовский центр судебных экспертиз» Аистова Татьяна Ивановна, тел.: (863) 209-81-71, тел/факс: (863) 200-28-12.