Минстрой России и АО «СберСити» формируют новые правила для автономного теплоснабжения

В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ под председательством заместителя министра Алексея Ересько прошел круглый стол, посвященный совершенствованию регулирования автономных источников теплоснабжения (АИТ).

В обсуждении приняли участие генеральный директор АО «СберСити» Андрей Лихачев, представители Минэнерго России, профильных департаментов Минстроя и Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

Ключевая инициатива Основной темой встречи стала инициатива АО «СберСити», направленная на создание правовых условий для использования автономных систем теплоснабжения во вновь возводимых объектах комплексной застройки территорий (КРТ). Особое внимание уделено правовому и техническому регулированию источников, которые обслуживают не отдельное здание, а группу многоквартирных домов.

Алексей Ересько подчеркнул, что Минстрой последовательно совершенствует нормативно-правовую базу отрасли:

«Наша задача — создать такую модель, при которой собственники получают предсказуемые условия эксплуатации, ресурсоснабжающие организации — четкие правила управления, а все потребители коммунальных услуг — надежное и эффективное теплоснабжение».

Контекст и текущее регулирование В настоящее время проектирование автономных котельных осуществляется в соответствии со сводом правил СП 373.1325800.2018. При этом Федеральный закон № 190-ФЗ «О теплоснабжении» ограничивает переход на индивидуальные квартирные источники тепла в домах, подключенных к централизованным сетям, за исключением случаев, предусмотренных схемой теплоснабжения.

Комплексный подход и перспективы Участники также рассмотрели предложения «СберСити» по внедрению управления многоквартирными домами на основе их полного жизненного цикла. Минстрой отметил уникальность разработок компании, но указал на необходимость глубокого анализа существующей практики перед внесением изменений в нормативные документы.

Инновационный жилой квартал «СберСити» в Рублево-Архангельском приводится ведомством как успешный пример комплексного подхода. В проекте применяются решения нового поколения: от энергоэффективных и автономных инженерных систем до общественных пространств, интегрированных в естественный природный ландшафт.