В России продолжается реализация гаражной амнистии, которая позволяет гражданам оформить свои права на гаражи и земельные участки под ними в упрощенном порядке.

В 2025 году были внесены важные изменения, касающиеся продления этой программы и уточнения правил оформления.

Продление гаражной амнистии

Гаражная амнистия была продлена до 1 сентября 2031 года. Это решение было принято в целях поддержки граждан и защиты их имущественных прав. На данный момент срок действия амнистии, который истекал 1 сентября 2026 года, теперь продлен, что дает возможность большему числу граждан зарегистрировать свои гаражи и участки.

Условия для оформления

Для того чтобы воспользоваться гаражной амнистией, необходимо соблюдение нескольких условий:

• Гараж должен быть капитальным строением, построенным до 30 декабря 2004 года.
• Он не должен быть признан самовольной постройкой по решению суда или органа местного самоуправления.
• Гараж может быть как отдельно стоящим, так и частью гаражного кооператива.

Порядок оформления

Процесс оформления гаража и земельного участка под ним включает несколько этапов:

1. Сбор документов: Для оформления понадобятся:

   • Решение органа власти о предоставлении участка.
   • Документы, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе.
   • Старый технический паспорт на гараж.
   • Документы о подключении к инженерным сетям.
   • Документы о наследстве или покупке гаража.

2. Образование земельного участка: Если участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, необходимо подготовить схему расположения границ участка и получить предварительное согласование от уполномоченного органа.

3. Кадастровые работы: На основании положительного решения необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана участка и технического плана гаража.

4. Обращение в Росреестр: После подготовки всех документов нужно обратиться в Росреестр или МФЦ для постановки участка на кадастровый учет и регистрации прав. Госпошлина за регистрацию не взимается.

5. Получение выписки из ЕГРН: По завершении всех процедур вы получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую ваши права на гараж и земельный участок.

Гаражная амнистия — это отличная возможность для граждан оформить свои права на гаражи и земельные участки. С учетом продления сроков, у владельцев есть время собрать необходимые документы и пройти процедуру регистрации. Это позволит не только защитить свои имущественные права, но и распоряжаться гаражом по своему усмотрению: продавать, дарить или передавать по наследству.