Экспертиза протечки труб

В сфере ЖКХ у большинства из нас иногда происходят спорные ситуации. И для того, чтоб выйти из любой ситуации победителем или как минимум не проигравшим, нам необходимо обладать определенными знаниями и опытом. Одна из самых острых спорных ситуаций - залитие квартиры соседей и порча имущества. Выяснить, кто виновен, хозяин квартиры или управляющая компания, возможно только после разбора ситуации экспертами и после судебного разбирательства.

Что же делать если все-таки произошел прорыв трубопровода в квартире, и вы заливаете соседей, находящихся этажом ниже?

Прежде чем заходить в квартиру и наступать в воду, отключите электричество! Если у вас на полу лежит удлинитель, находящийся под током, то и вся вода на полу, тоже окажется под напряжением! Необходимо первым делом устранить течь воды, т.е. перекрыть кран, который подает воду в квартиру. Обычно он находится на вводе водопровода в квартиру рядом с прибором учета расхода воды. Если подходит горячая и холодная вода, то необходимо закрыть оба крана, а потом разбираться, где был порыв. Иногда порыв случается до крана, перекрывающего воду в квартире. В этому случае необходимо перекрывать центральный стояк, подающий воду к квартирам. После устранения течи и высушивания пола необходимо составить акт о залитии, сделать фотофиксацию трубопровода «виновного» в залитии. Делайте как можно больше фотографий, они не будут лишними.

В залитии соседей снизу не всегда признается виновным хозяин квартиры или жилец, но может оказаться и управляющая организация, которая своевременно не заменила старые трубы, либо произвела подачу напора, который не соответствует нормативному и т.п.

Для разрешения споров в таких ситуациях необходим квалифицированный специалист, который сможет определить причину залития, например таких как:

затопление вашей квартиры, квартиры соседей, офиса или торговой точки (по вашей вине или по вине управляющей организации);
возникло нарушение герметичности стен, кровли;
вследствие протечки труб произошло короткое замыкание и пожар;
вы признаете свою вину, но от вас требуют возмещения убытка в суммах, которые «взяты с потолка»;
отстаивание собственной позиции в судебной инстанции для подачи встречного иска (проведение встречной оценочной экспертизы, возникшей от протечки труб);
для предъявления виновнику протечки труб и суду квалифицированной оценки причиненного урона.

В основном все спорные ситуации, которые возникающие при протечке труб, по большей степени связаны с тем, что обслуживание водопроводной или канализационной сети производится неквалифицированным персоналом, а иногда и просто бездействием служб, отвечающих за техническое состояние трубопроводов. Однако, часто в последнее время, и сами жильцы виноваты в залитии, так как при перепланировке квартиры выполнили демонтаж/монтаж системы с нарушением от строительных норм и правил.

Для получения консультации специалиста по вопросам проведения экспертизы строительства, Вы можете обратиться по телефону 8 (863) 209-81-71, либо отправить запрос на электронную почту, на странице Контакты