Ростовский центр судебных экспертиз
Ваш город: Ashburn
(Определен автоматически)

Выберите ваш город:

Федеральный округ: Город:
Южный ФО
Центральный ФО
Северо-Западный ФО
Дальневосточный ФО
Сибирский ФО
Уральский ФО
Приволжский ФО
Северо-Кавказский ФО
Крымский ФО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
8 (800) 100-34-14
Звонок бесплатный
Скачать квитанцию на оплату консультационных услуг

Квитанция на 1000р
Квитанция на 2000р
Квитанция на 3000р

Скачать пустую квитанцию

Квитанция без суммы
Заполнить ходатайство на экспертизу Заполнить ходатайство в суд Заполнить заявление на проведение экспертного исследования Заявление на экспертное исследование Запрос о возможности проведения экспертизы Запрос о возможности проведения экспертизы Распечатать квитанцию Скачать квитанцию Заказать обратный звонок Заказать звонок
Заказать обратный звонок

Ваше имя
Номер телефона
Время звонка
Решите пример: +=
Написать письмо
Отправить запрос по электронной почте

Ваше имя
Ваш E-mail
Телефон
Сообщение
Решите пример: +=

Оставить отзыв

Господа!


Ваше мнение о качестве нашей работы очень важно для нас. Помогите нам пожалуйста стать лучше: оцените нашу работу.


1 балл - наименьший, 5 - наивысший



ФИО
Телефон
E-mail
Предоставленная услуга (кратко)

Оцените пожалуйста качество экспертного консультирования.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста уровень оперативности решения поставленных Вами задач.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста степень уважительности и благожелательности сотрудников организации.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста уровень профессионализма экспертов.

1 2 3 4 5
Ваши пожелания, рекомендации
Решите пример: +=

8 (800) 100-34-14
Звонок бесплатный

Прием звонков:


Пн-Пт: 9.00-18.00
Сб-Вс: 10.00-18.00 мск
Скачать квитанцию на оплату консультационных услуг

Квитанция на 1000р
Квитанция на 2000р
Квитанция на 3000р
Заказать обратный звонок

Ваше имя
Номер телефона
Время звонка
Решите пример:

+=
Отправить запрос по электронной почте

Ваше имя
Ваш E-mail
Телефон
Сообщение
Решите пример:

+=

Ваш город: Ashburn
(Определен автоматически)

Выберите ваш город:

Федеральный округ: Город:
Южный ФО
Центральный ФО
Северо-Западный ФО
Дальневосточный ФО
Сибирский ФО
Уральский ФО
Приволжский ФО
Северо-Кавказский ФО
Крымский ФО
Автороведческая экспертиза
Автотехническая экспертиза
Документарная экспертиза
Инженерно-технологическая экспертиза
Экспертиза интеллектуальной собственности
Искусствоведческая экспертиза
Компьютерно-техническая экспертиза
Оценочная экспертиза
Техническая экспертиза пожара
Портретная экспертиза
Полиграф (детектор лжи)
Психологическая экспертиза
Речеведческая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза
Судебно-соционическая экспертиза
Товароведческая экспертиза
Трасологическая экспертиза
Финансово-экономическая экспертиза
Фоноскопическая экспертиза
Экологическая экспертиза
Экспертиза электробытовой техники
Электротехническая экспертиза

Государственный институт кадастровых оценщиков: обсуждение и практика



Комитет Госдумы по земельным отношениям вынес заключение о законопроекте по созданию Института государственной кадастровой оценки.

 

 

 

 

 

Госдума должна рассмотреть законопроект о государственной кадастровой оценке.

 

Первое чтение


Комитет Госдумы по земельным отношениям вынес в конце мая 2016 г. заключение о законопроекте по созданию Института государственной кадастровой оценки.


Депутаты считают, что законопроект не решает существующих проблем кадастровой оценки. Кроме того, проект не реализует поручения Президента РФ.


Например, законопроект:

  • не создаёт унифицированную систему кадастровой оценки, а повторяет существующую систему периодичности оценки, которая не предусматривает единые сроки проведения по всей стране:
  • не прописывает, какие органы отвечают за результаты кадастровой оценки;
  • сокращает возможность оспаривания кадастровой стоимости;
  • не соотнесен с общими принципами налогового законодательства, в нем отсутствует соблюдение принципа экономической обоснованности налогообложения.


В случае принятия закона в нынешнем виде, налог с имущества для граждан может увеличиться в десятки раз. А возможность оспорить стоимость имущества практически исчезнет.


Несмотря на серьезные возражения, документ был принят за основу.

Законопроект должен быть доработан ко второму чтению. И его доработали.


Второе чтение


Думский комитет по законодательству внес поправки в законопроект:

  • Обязательный пересмотр кадастровой стоимости объектов в регионе. Условие: если кадастровую стоимость будут оспаривать собственники не менее 30% объектов, перечисленных в Росреестре данного региона. Правило начнет действовать с 1 января 2020 года;
  • Методика для определения кадастровой стоимости объектов будет разработана Правительством РФ;
  • Оспорить кадастровую оценку можно будет в суде и во внесудебном порядке - через комиссии по спорам.


Что на практике? Столичный пример


Пересмотр кадастровой стоимости зданий и земли Москвы, по сообщению РБК, стартует в июне. Конкурс на проведение этих работ выиграла частная компания «Ко-Инвест» (ниже мы дали краткую справку о компании). У оценщика есть 120 дней на выполнение работы.


В Москве переоценка происходит достаточно часто: не реже, чем один раз в 5 лет, и не чаще, чем раз в 2 года, что позволяет:

  • получать актуальную информацию о рыночной стоимости недвижимости;
  • включать вновь появляющиеся объекты в оценку для увеличения собираемости налогов в бюджет города.


В Москве с 2015 года для расчета налога с квартир применяется кадастровая стоимость вместо инвентаризационной (28 из 85 регионов РФ также уже перешли на оплату налога по кадастровой стоимости). После этого, квадратный метр жилья подорожал…существенно. Чтобы не быть голословными, приведём несколько примеров:

  • Дом на Набережной: 1 кв. м «подорожал» с 8,2 тыс. до 630 тыс. руб.;
  • ЦУМ: $296 млн. (в 30 раз больше инвентаризационной);
  • «Атриум»: $378 млн. (в 13 раз больше инвентаризационной);
  • гостиница «Националь»: $88 млн. в 23 раза больше инвентаризационной);
  • Большой театр: $19 млн. (уменьшилась в 1,6 раза по сравнению с инвентаризационной).


После перехода на кадастровую стоимость увеличилось и количество споров по поводу величины оценки.1


Так, с января по май 2016 года в московскую комиссию при Росреестре было подано 669 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости (в 2015 году за тот же период было 512 жалоб). Решение в пользу заявителей было принято по 70% заявлений, суммарная величина кадастровой стоимости была снижена на 31 млн руб., или на 23% (данные Росреестра). Практически 80% заявителей выигрывают дела попересмотру величины оценки.


Для справки:


Как сказано на сайте компании «Ко-Инвест», она официально существует с 1991 года. Головной офис компании в Москве. Сфера деятельности: оценка стоимости, строительный аудит, мониторинг цен в строительстве, издательская деятельность (справочники для оценщиков: сооружения городской инфраструктуры, промышленные сооружения, общественные сооружения и др.) и научная и методическая работа.


Законопроект «О государственной кадастровой оценке»

 

 

 

Источник: ceur.ru


27.06.2016




Оставить отзыв о качестве нашей работы
Рецензирование экспертных заключений
В Ростовском центре судебных экспертиз действует комиссия по методологической оценке экспертных заключений.
Банк судебных решений
В разделе представлены решения, вынесенные Арбитражными судами Российской Федерации, а также судами общей юрисдикции, по экспертизам, осуществленным с участием экспертов СЧУ "Ростовского центра судебных экспертиз".


Яндекс.Погода
РОСТОВСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
344029, г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, д. 102/2, офис 308
Тел: 8 (863) 209-81-71, 8 (800) 100-34-14
ГЛАВНАЯ | ЭКСПЕРТИЗЫ | НОВОСТИ | ДОКУМЕНТЫ | О НАС | КОНТАКТЫ
2006—2019 СЧУ «Ростовский центр судебных экспертиз»
ГЛАВНАЯ | ЭКСПЕРТИЗЫ | НОВОСТИ | ДОКУМЕНТЫ | О НАС | КОНТАКТЫ

Вы провели на сайте www.rostexpert.ru всего: сек.



Будем рады, если вы сможете нам помочь проанализировать причины мгновенного ухода – мы постараемся улучшить нашу работу.



Я ушел с сайта, потому что:



*к сведению: для вас это может быть выгодно