В Гражданском кодексе закрепят критерии недвижимости

Какие объекты относятся к недвижимым? Ответ на этот вопрос в законодательстве неочевиден, что приводит к большому количеству судебных споров.

Даже у судов нет единого подхода к решению этого вопрос, поэтому они иногда признают недвижимыми объекты, которые не подлежать регистрации в госреестре (например, подъемные краны, производственные объекты).

Минэкономразвития разработал законопроект о том, что относится к недвижимости, сообщила «Парламентская газета». Документ одобрен Советом при Президенте по кодификации гражданского законодательства.

Законопроект предлагает уточнить понятие «объекта недвижимости», а также:

• Увязать его с другими понятиями – «объект капитального строительства», «строение», «здание», «сооружение»;
• Установить порядок образования нового объекта недвижимости.

Ведомство предложило ввести отдельную главу 6.1 в ГК, которая будет регулировать отдельные виды недвижимых вещей (земельные участки, объекты незавершенного строительства и т.п.).

В законопроекте, в частности, закрепляется правило - если земельный участок и здание на нем принадлежат на праве собственности одному лицу, то здание прекращает свое существование как недвижимая вещь и становится частью участка.

Источник: moskva.bezformata.com