Для добавления сайта в избранное
Дом дешевле квартиры. Как меняются цены на стройматериалы
Весной строительные материалы резко подорожали, в некоторых категориях — до 200%. Впрочем, проектировщики частных домов успокаивают: после апрельского отскока цены на "коробку" практически вернулись к прежнему уровню. РИА Новости разбиралось в ситуации.
На фоне санкций, повышения ключевой ставки до 20% и падения рубля цены на стройматериалы увеличились в среднем на 50%, а себестоимость строительства — на 30%, подсчитали эксперты из "СтройКрафта".
Рядовые россияне тоже забили тревогу. Например, в Красноярском крае жаловались, что монтажная пена подорожала с 320 до 700 рублей. Мешок цемента в декабре продавали за 354 рубля, в конце марта — за 395. Цены на гвозди и саморезы взлетели на 30%. Жители Волгоградской области говорят, что еще в начале февраля штуцер для шланга можно было купить за 50 рублей, а к апрелю его стоимость достигла 500 рублей.
Межотраслевая ассоциация саморегулируемых организаций в области строительства и проектирования "Синергия" в марте провела опрос среди топ-менеджеров тысячи российских компаний, четверть из которых представляли Москву и Московскую область.
Согласно полученным данным, 40% фирм заморозили строительство на неопределенный срок, потому что поставщики отказались отпускать предоплаченные материалы по прежним ценам.
Еще 29% компаний остановили новые стройки, чтобы бросить все силы на те проекты, которые уже были близки к завершению. Цены росли так быстро, что строители просто не успевали составлять сметы.
Но уже в апреле участники рынка стали понемногу привыкать к новым экономическим условиям. Цены удалось заморозить, а кое-где даже сбить до уровня конца прошлого года.
Цена крыши над головой
Подорожание стройматериалов захлестнуло Россию еще в 2021-м. Пандемия коронавируса и переход на удаленку привели к тому, что многие россияне и граждане ЕС захотели жить в собственных домах, а не в квартирах. В результате на европейском рынке стоимость досок взлетела до 400-450 евро за кубометр. Стремясь подзаработать, российские поставщики направили товар туда, из-за чего на внутреннем рынке сформировался дефицит в размере шести миллионов кубометров и цены тоже поползли вверх.
В августе 2021-го доска стоила 37 тысяч рублей за кубометр, что на 20% больше, чем годом ранее. Но это в пик строительного сезона. Уже в сентябре дерево подешевело, а к декабрю цена упала до 20 тысяч рублей за кубометр. По итогам 2021-го каркасные дома подорожали на 20-25% по сравнению с 2020-м.
С февраля 2022-го против России ввели санкции, которые затруднили поставки досок на мировой рынок. Европейцы не хотят покупать российское дерево. Китай готов, но есть серьезные проблемы с доставкой. Из России ушли международные логистические компании и забрали с собой свои емкости.
Теперь стране не хватает около 50 тысяч контейнеров, а взять их пока неоткуда. Это плохая новость для тех, кто продавал дерево за границу. У желающих купить его внутри России, наоборот, все хорошо: дефицита не будет.
В итоге, по подсчетам специалистов, тепловой контур частного заводского каркасного дома сейчас обойдется всего на 15% дороже, чем в 2021-м, хотя в марте предсказывали рост на 25%.
Стоимость фундамента практически не изменилась (цена бетона выросла на 10%, а арматуры — упала на 25%). За стены придется заплатить на 15% больше, чем годом ранее (рост обеспечили утеплитель и изоляционные материалы). Кровля тоже подорожала на 15%, потому что некоторые ее компоненты либо доставляли из стран Запада, либо производили в России с применением европейских комплектующих.
Источник: ria.ru
13.05.2022
