Жители хрущевок смогут обжаловать программу сноса в суде

Депутаты всех четырех фракций внесли в Госдуму базовый пакет поправок к законопроекту о реновации пятиэтажек в Москве.

Изменения появились после совещания представителей всех фракций и четырех думских комитетов, которое провел спикер Госдумы Вячеслав Володин. Одним из основных нововведений стало появление у каждого участника программы сноса хрущевок возможности оспорить решение о расселении в суде. Кроме того, в суд можно будет обратиться и с жалобой на размер или качество компенсации. Отмечается, что поправки о дополнительных гарантиях прав жителей на судебную защиту были внесены властями столицы. При этом источник издания утверждает, что все этапы программы реновации обсуждаются с Владимиром Путиным, который контролирует законопроект.

Также изменения предполагают, что пока в суде идет обсуждение вопроса о сносе, дом сносить нельзя. А обжаловать можно будет любые решения, в частности, о включении дома в программу, о равноценности или равнозначности квартиры на замену. Также жители смогут выбирать – равнозначной будет замена, или равноценной, и самостоятельно определять форму компенсации – денежную или натуральную. Бизнесменам, владеющим в сносимых домах нежилыми помещениями, будут предоставлять только равноценное помещение.

В программе будут участвовать лишь те дома, жильцы которых поддержат ее большинством голосов, при этом они должны иметь право выйти из программы в любой момент на основании решения общего собрания собственников квартир. Для того чтобы отказаться от сноса, нужна будет одна треть голосов жильцов плюс один голос. Изменить это решение можно будет только через 3 года или 5 лет. В документе также отмечается, что пока новое жилье не будет достроено, жильцов выселять не будут. Если квартира в доме под снос куплена в ипотеку, обременение будет перенесено на новую квартиру, а неприватизированное жилье можно будет оформить в социальный наем или в собственность.

Государственно-правовое управление президента (ГПУ) направило с Госдуму неофициальный отзыв на законопроект. По мнению ГПУ, надо дать больше времени на размышления о вступлении в программу – не 90, а 120. Кроме того, ведомство отмечает, что на территории реновации могут быть и "другие объекты", но это пока никак не урегулировано. ГПУ также предлагает убрать норму о том, что Москва определяет возможность проведения публичных слушаний, но таких поправок пока никто не внес. 

В первом чтении Госдума приняла законопроект о сносе пятиэтажек 20 апреля (см. "Дума приняла в первом чтении законопроект о сносе "хрущевок" в Москве"), предполагалось, что внести в него поправки необходимо в течение месяца, однако вчера комитет по транспорту и строительству продлил этот срок до 21 июня. ГД рассмотрит законопроект во втором чтении 5 июля (см. "Госдума 5 июля рассмотрит во втором чтении законопроект о сносе хрущевок в Москве").

Поправки в документ уже внесли депутаты оппозиционных фракций. Так, парламентарии предложили, в частности, переселять граждан в дома, расположенные на расстоянии не более двух километров от старого (см. "Депутаты предложили ряд поправок в законопроект о сносе хрущевок в Москве"). Мэрия представила предварительный список из 4500 домов в 85 районах столицы, которые могут попасть под снос в рамках программы сноса в начале мая (см. "Мэрия Москвы опубликовала список хрущевок под снос").

Источник: pravo.ru