Удовлетворить ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Концерн «Единство» о назначении судебной строительной экспертизы в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Батайск, расположенного вплотную с южной стороны земельного участка по шоссе Восточному, 9, относящемуся к категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 61:46:01 15 01:0168, общей площадью 148 517 кв. м., в том числе со стороны ул. Пионерской, пер. Талалихина, расположенных в городе Батайске, а также со стороны уже существующего съезда автомобильной дороги «Южный подъезд к городу Ростову-на-Дону» (трасса М-4 «Дон») микрорайона «Солнечный».

Проведение экспертизы поручить «Специализированной экспертной организации «Ростовский центр судебных экспертиз» (далее - «СЭО «РСЦЭ»), расположенной по адресу: 344010, г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, 102/2, оф. 603.

Поставить на рассмотрение экспертов следующие вопросы: 
1. Существует ли проезд к земельному участку, расположенному по адресу: Ростовская область город Батайск, расположенный вплотную с южной стороны земельного участка по шоссе Восточному, 9, относящемуся к категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 61:46:01 15 01:0168, общей площадью 148 517 кв. м., в том числе со стороны ул. Пионерской, пер. Талалихина, расположенных в городе Батайске, а также со стороны уже существующего съезда автомобильной дороги «Южный подъезд к городу Ростову-на-Дону» (трасса М-4 «Дон») микрорайона «Солнечный».
2. Если проезд существует, то достаточен ли он в соответствии с действующими техническими регламентами, СНиПами, ГОСТами, иными нормативными актами для проезда по нему грузового автотранспорта, в том числе с прицепными устройствами, и специальной строительной техники для целей осуществления комплексной жилой застройки земельного участка, указанного в первом вопросе.
3. Если проезд не существует, то какие виды работ и какой стоимостью необходимо выполнить, чтобы в соответствии с действующими техническими регламентами, СНиПами, ГОСТами, иными нормативными актами организовать проезд к земельному участку, указанному в первом вопросе, грузового автотранспорта, в том числе с прицепными устройствами, и специальной строительной техники для целей осуществления комплексной жилой застройки этого земельного участка.
4. Каким образом, возможно обеспечить постоянный проезд к земельному участку, указанному в первом вопросе, автотранспорту будущих жильцов этого района, исходя из расчетного количества жителей на квадратный метр, в соответствии с действующими СНиПами, ГОСТами, техническими регламентами, Правилами дорожного движения, иными нормативными актами.
5. Ведется ли на территории земельного участка, указанного в первом вопросе, силами или за счет средств Муниципального образования «город Батайск», строительство двух детских садов, средней школы и поликлиники и (или) выполнены ли какие-либо работы по подготовке к строительству указанных объектов.
6. Соответствует ли действующим техническим регламентам, СНиПам, ГОСТам, иным нормативным актам ширина, покрытие и другие характеристики ул. Пионерской, пер. Талалихина, расположенных в городе Батайске, для проезда по ним грузового автотранспорта, в том числе с прицепными устройствами, и специальной строительной техники.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ (о назначении экспертизы)

РЕШЕНИЕ СУДА