Назначить проведение судебной экспертизы, проведение которой Специализированной экспертной организации «Ростовский центр судебных экспертиз» (адрес: 344010, г. Ростов-на- Дону, ул. Металлургическая, 102/2, офис 603, контактные телефоны – 8(863) 268-96-80, 200-28-12), оценщику Бобылеву Александру Михайловичу, являющемуся членом Общероссийской оценочной организации «Российское общество оценщиков», имеющему образование в области оценки: Диплом о профессиональной переподготовке в Ростовском государственном строительном университете по программе: «Оценка стоимости недвижимости» от 01.12.2001г., регистрационный номер 5892; Диплом о 
профессиональной переподготовке в Ростовском государственном строительном университете по программе: «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» от 15.06.2002г., регистрационный номер 6409; Свидетельство о повышении квалификации в Ростовском государственном университете по программе: «Оценочная деятельность» от 21.03.05г. регистрационный номер 559; Лицензия на осуществление оценочной деятельности № 013164 от 17.10.2005г.; имеющему высшее техническое образование, стаж работы по специальности 8 лет.

При проведении экспертизы, перед экспертом поставить следующие вопросы:

- Является ли достоверной, достаточной и полной собранная информация о значениях факторов стоимости земельных участков для 5-го вида разрешенного использования применительно к земельному участку по пр. Космонавтов. 4. г. Ростова-на-Дону кадастровый номер 61:44:0010512:11 площадью 3338 кв.м и к земельному участку по пр. Космонавтов. 46. г. Ростова-на-Дону кадастровый номер 61:44:0010512:12 площадью 289 кв.м?

- Проведен ли достаточный и достоверный сбор и анализ рыночной информации в целях достоверного ее применения при построении статистической модели при проведении ГКОЗ земель в г. Ростове-на-Дону? Выполнены ли п.3.2.5.2 Технических рекомендаций на предмет надлежащей проверки анализа рыночной информации в отношении правильности, достоверности, полноты применительно к земельному участку по пр. Космонавтов. 4. г. Ростова-на-Дону кадастровый номер 61:44:0010512:11 площадью 3338 кв.м и к земельному участку по пр. Космонавтов. 46, г. Ростова-на-Дону кадастровый номер 61:44:0010512:12 площадью 289 кв.м?

- Возможно ли определение рыночной стоимости земельного участка по пр. Космонавтов. 4. г. Ростова-на-Дону кадастровый номер 61:44:0010512:11 площадью 3338 кв.м. и земельном участка по пр. Космонавтов. 46. г. Ростова-на-Дону кадастровый номер 61:44:0010512:12 площадью 289 кв.м в рамках собранной рыночной информации при проведении ГКОЗ в г. Ростове-на-Дону и какова эта стоимость? Как учитывалась рыночная стоимость земли при расчете кадастровой стоимости земельного участка по пр. Космонавтов. 4, г. Ростова-на-Дону кадастровый номер 61:44:0010512:11 площадью 3338 кв.м. и земельного участка по пр. Космонавтов. 46. г. Ростова-на-Дону кадастровый номер 61:44:0010512:12 площадью 289 кв.м?

- Правильно ли были определены коэффициент корреляции и коэффициент значимости для земельного участка по пр. Космонавтов, 4. г. Ростова-на-Дону кадастровый номер 
61:44:0010512:11 площадью 3338 кв.м и земельного участка по пр. Космонавтов. 46. г. Ростова- на-Дону кадастровый номер 61:44:0010512:12 площадью 289 кв.м?

ОПРЕДЕЛЕНИЕ (о назначении экспертизы)

РЕШЕНИЕ СУДА