Удовлетворить ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

Назначить по делу № А53-35668/17 судебную строительно-техническую экспертизу.

Проведение экспертизы поручить экспертам специализированного частного учреждения «Ростовский центр судебных экспертиз» Ефремовой Дарье Владимировне, Зозуля Екатерине Александровне, Жарниковой Елене Владимировне, Горячкину Андрею Александровичу, Скляренко Ольге Викторовне, Пыдык Елене Владимировне.

Поставить перед экспертами следующие вопросы:

1. Определить объём фактически выполненных строительно-монтажных работ на объекте капитального строительства: «Многоэтажная жилая застройка в границах ул. 26-я линия - пер. Кривошлыковский - ул. Лекальная - пр. Шолохова в г. Ростове-на-Дону. Жилые дома позиции 1, 2, 3» на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 26-я линия, 356, кадастровый номер 61:44:031440:3.

2. Определить соответствие (несоответствие) фактически выполненных работ по объекту: «Многоэтажная жилая застройка в границах ул. 26-я линия - пер. Кривошлыковский - ул. Лекальная - пр. Шолохова в г. Ростове-на-Дону. Жилые дома позиции 1, 2, 3» проектной документации объекта и действующим строительным и иным нормам и правилам.

3. Определить степень готовности (в процентном соотношении) незавершённого строительством объекта «Многоэтажная жилая застройка в границах ул. 26-я линия - пер. Кривошлыковский - ул. Лекальная - пр. Шолохова в г. Ростове-на-Дону. Жилые дома позиции 1, 2, 3», исходя из проектной документации.

4. Определить стоимость фактически выполненных работ на объекте, исходя из действующих в Ростовской области Территориальных единичных расценок на момент заключения договоров подряда на строительство указанных объектов (2015 год).

5. Определить рыночную стоимость незавершённых строительством объектов недвижимости, расположенных на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 26-я линия, 35б, кадастровый номер 61:44:0031440:3 на дату проведения оценки, в том числе: - незавершённый строительством объект КН 61:44:0031440:104 площадью 20258,4 кв.м.; - незавершённый строительством объект КН 61:44:0031440:105 площадью 49480,1 кв.м.; - незавершённый строительством объект КН 61:44:0031440:106 площадью 20258,4 кв.м. В распоряжение экспертов направить копии следующих документов: - копия искового заявления; - копии технических паспортов; - копии кадастровых паспортов; - материалы дела на DVD-дисках (5 шт.); - копии разрешений на строительство; - копия градостроительного плана; - копия схемы планировочной организации земельного участка; - копия схемы исполнительной планово-высотной съемки плит; - копия схемы исполнительной плановой съемки конструктивных элементов; - пояснения ООО «Ростовстрой»; -копия извещений о начале строительства.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ (о назначении экспертизы)

РЕШЕНИЕ СУДА