Удовлетворить ходатайство сторон.

Назначить по делу комплексную землеустроительную, строительно-техническую и оценочную экспертизу.

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

1) Имеется ли техническая возможность доступа (прохода и проезда) к земельному участку с кадастровым номером 61:58:0003500:23, расположенному по адресу: г. Таганрог, ул. Котлостроительная, 37-13, который предназначен для обслуживания объектов недвижимости, без установления сервитута в отношении соседних земельных участков?

2) В случае, если такая возможность имеется, указать пути прохода и проезда либо определить объем и стоимость работ для организации такого доступа (прохода и проезда).

3) В случае, если доступ к земельному участку кадастровый номер 61:58:0003500:23, является невозможным без установления сервитута, разработать варианты доступа (прохода и проезда), определив наименее обременительный вариант для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут.

4) Определить следующие условия сервитута: стоимость пользования участком, площадь и границы обременяемой сервитутом части участка с указанием координат поворотных точек. В случае обременения нескольких участков определить эти условия для каждого из них.

5) Определить объем и стоимость работ, необходимых для организации сервитута, если таковые требуются.

6) Определить границы и площадь участка, занятого полотном железной дороги и ограниченного в использовании вследствие нахождения этого объекта.

Проведение экспертизы поручить Специализированному частному учреждению «Ростовский центр судебных экспертиз».

ОПРЕДЕЛЕНИЕ (о назначении экспертизы)

РЕШЕНИЕ СУДА