Согласно Градостроительному кодексу РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов».

Все изменения должны соответствовать строительным нормам и правилам и отражены в технической документации.
⠀
Если при реконструкции жилого дома требуется судебная экспертиза или экспертное исследование, то экспертам можно поставить следующие вопросы:
⠀
1. Соответствует ли строительным нормам и правилам выполненная реконструкция индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: …?
2. Соответствует ли объект в реконструированном виде проектно-сметной документации, а также разрешению на реконструкцию объекта?
3. Соответствует ли объект в реконструированном виде противопожарным нормам и правилам?
4. Соответствует ли объект в реконструированном виде санитарно-гигиеническим нормам и правилам?
5. Соответствует ли объект в реконструированном виде градостроительным нормам и правилам?
6. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан данный объект в реконструированном виде?
7 При условии наличия каких-либо несоответствий строительным нормам и правилам, определить, являются ли данные нарушения устранимыми?
8. Определить перечень мероприятий по устранению выявленных несоответствий.