В СЧУ «РЦСЭ» поступила экспертиза об определении объема и стоимости фактически выполненных работ при производстве капитального ремонта объекта недвижимого имущества.
⠀
Перед экспертами была поставлена задача:
⠀
Определить объем и стоимость фактически выполненных работ при производстве капитального ремонта объекта недвижимого имущества по муниципальному контракту.
⠀
Для проведения строительно-технической экспертизы экспертам был предоставлен комплект первичной учетной и исполнительной документации. Согласно проведенному предварительному анализу представленной документации, подрядчиком были предъявлены строительно-монтажные работы как фактически выполненные в полном объеме и соответствующие условиям муниципального контракта.
⠀
Состав работ, выполненный на вышеуказанном объекте, включал в себя демонтажные работы ранее существующего отделочного покрытия фасадов здания, ранее существующей стропильной системы крыши, комплекс монтажных работ по устройству отделочных покрытий (штукатурного и окрасочного) фасадов здания и комплекс монтажных работ по устройству стропильной системы крыши с последующим устройством кровельного покрытия.
⠀
☝️Проведенным натурным обследованием разрушающим методом (выполнение зондажей отделочного покрытия фасадов здания) экспертами было выявлено:
⠀
- отсутствие выполнения работ по очистке фасада от ранее существующего лакокрасочного покрытия;
⠀
- несоответствие толщины штукатурного слоя, заявленному в Актах КС-2;
⠀
- несоответствие кубатуры и сортности примененного хвойного строительного материала для выполнения работ по устройству стропильной системы крыши здания;
⠀
более того, деревянные конструкции не были обработаны огнебиозащитой.
⠀
Итогом проведенного экспертного исследования явилось выявление несоответствия стоимости работ, указанных в Актах формы КС-2 и КС-3 и оплаченных подрядной организации, со стоимостью фактически выполненных работ в размере 30% (в сторону уменьшения).