В процессе эксплуатации зданий происходит физический износ строительных конструкций, снижение и потеря их несущей способности, деформация как отдельных элементов, так и здания в целом.

Чтобы грамотно разработать план мероприятий по восстановлению эксплуатационных качеств конструкций, необходимо провести максимально полное экспертное обследование.
⠀
Цели экспертиз по техническому обследованию зданий:
▪️оценка возможности безопасной эксплуатации здания,
▪️оценка необходимости восстановления и усиления конструкций здания, стоимости восстановления,
▪️мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния соседних строек, для обеспечения безопасной эксплуатации этих зданий и сооружений,
▪️оценка технического состояния зданий, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии.
⠀
Такие исследования при необходимости включают расчеты несущей способности конструкций, а также испытания материалов несущих конструкций, в том числе перекрытий и прочих ответственных элементов строения.