Ростовский центр судебных экспертиз
Ваш город: Неопределен. Выбрать

Выберите ваш город:

Федеральный округ: Город:
Южный ФО
Центральный ФО
Северо-Западный ФО
Дальневосточный ФО
Сибирский ФО
Уральский ФО
Приволжский ФО
Северо-Кавказский ФО
Крымский ФО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
8 (800) 100-34-14
Звонок бесплатный
Скачать квитанцию на оплату консультационных услуг

Квитанция на 1000р
Квитанция на 2000р
Квитанция на 3000р
Заполнить ходатайство на экспертизу Заполнить ходатайство в суд Заполнить заявление на проведение экспертного исследования Заявление на экспертное исследование Запрос о возможности проведения экспертизы Запрос о возможности проведения экспертизы Распечатать квитанцию Скачать квитанцию Заказать обратный звонок Заказать звонок
Заказать обратный звонок

Ваше имя
Номер телефона
Время звонка
Решите пример: +=
Написать письмо
Отправить запрос по электронной почте

Ваше имя
Ваш E-mail
Телефон
Сообщение
Решите пример: +=

Оставить отзыв

Господа!


Ваше мнение о качестве нашей работы очень важно для нас. Помогите нам пожалуйста стать лучше: оцените нашу работу.


1 балл - наименьший, 5 - наивысший



ФИО
Телефон
E-mail
Предоставленная услуга (кратко)

Оцените пожалуйста качество экспертного консультирования.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста уровень оперативности решения поставленных Вами задач.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста степень уважительности и благожелательности сотрудников организации.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста уровень профессионализма экспертов.

1 2 3 4 5
Ваши пожелания, рекомендации
Решите пример: +=

8 (800) 100-34-14
Звонок бесплатный

Прием звонков:


Пн-Пт: 9.00-18.00
Сб-Вс: 10.00-18.00 мск
Скачать квитанцию на оплату консультационных услуг

Квитанция на 1000р
Квитанция на 2000р
Квитанция на 3000р
Заказать обратный звонок

Ваше имя
Номер телефона
Время звонка

Отправить запрос по электронной почте

Ваше имя
Ваш E-mail
Телефон
Сообщение

Внимание жителям г. Волгодонска


Ростовский центр судебных экспертиз открыл Интерактивный офис в г. Волгодонске Ростовской области


347360, г. Волгодонск, ул. Ленина, д. 74
Тел. 8 (8639) 21-31-20


Автороведческая экспертиза
Автотехническая экспертиза
Документарная экспертиза
Инженерно-технологическая экспертиза
Экспертиза интеллектуальной собственности
Искусствоведческая экспертиза
Компьютерно-техническая экспертиза
Оценочная экспертиза
Пожарно-техническая экспертиза
Портретная экспертиза
Психологическая экспертиза
Речеведческая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза
Судебно-соционическая экспертиза
Товароведческая экспертиза
Трасологическая экспертиза
Финансово-экономическая экспертиза
Фоноскопическая экспертиза
Экологическая экспертиза
Экспертиза электробытовой техники
Электротехническая экспертиза



Как узаконить самовольную пристройку, перепланировку, надстройку, реконструкцию?

 

       Признание права на самовольную постройку – дело  сложное, затратное и длительное. Процедура требует широкого спектра знаний, как в юридической, так и в строительной отрасли.  Труднее всего легализовать реконструкцию производственного объекта, так как в этом случае особенно сложно доказать безопасность строения для здоровья и жизни окружающих.

 

    Как узаконить самозастрой?

 

   В гражданском законодательстве такой проблеме, как оформление самовольных построек и реконструкций, уделяется всего несколько статей. Однако из их содержания можно уяснить, что для этого требуется:

• самовольная постройка возведена должна быть только на  земельном участке заявителя;

• самозастрой  должен быть безопасным для людей и их имущества, а также он должен отвечать всем правилам и требованиям, предъявляемым к строениям данного типа;

• возводиться самовольная постройка должна  за счет заявителя;

• ее строительство не должно нарушать интересов других лиц, а кроме того государственных или муниципальных интересов.

 

   Безопасность строения подтверждается результатами экспертизы, проводимой специализированными компаниями. Деятельность экспертов независима, поэтому заключение принимается в качестве доказательства в судах и в органах исполнительной власти.

 

  Существует два основным способа того, как узаконить самовольную постройку, реконструкцию или перепланировку:

 

• обращение в суд;

• подача документов для получения разрешения от отдела градостроительства.

 

    Обязательное проведение технической экспертизы потребует суд. Тем не менее, первый вариант решения проблемы более эффективен. Даже после длительной процедуры сбора документов, в отделе архитектуры заявителю могут отказать. В суде же при подтверждении прав на землю, безопасности строения, а также наличия расходов по его сооружению, вынесение правосудного решения гарантируется. Признание права на самовольную постройку в суде, при наличии положительного заключения технической экспертизы,занимает не более двух -трех месяцев, не считая регистрационных действий в органах исполнительной власти.

 

   Кто назначает экспертизу?

 

   Назначить проведение экспертизы самостроя может судья, а также инспектор по соблюдению правовых актов в сфере  градостроительной деятельности. Кроме того, за проведением экспертизы застройщик может обратиться в добровольном порядке. 

 

   Какие вопросы можно поставить перед экспертом?

 

    Перед вынесением решения о назначении экспертизы должностное лицо, либо застройщик должны определить перечень вопросов, на которые она должна отвечать. Как правило, легализация самовольной постройки или реконструкции требует установления следующих фактов:

 

• соответствует ли объект требованиям безопасности в сфере строительства и эксплуатации зданий;

• находится ли строение в пределах земельного участка, принадлежащего застройщику;

• безопасны ли материалы, из которых возведено здание и соответствует ли сооружение требованиям гигиены и санитарии.


     Кроме того, эксперт может сделать однозначный вывод о том, является ли самозастрой капитальным сооружением. Специалисту могут быть заданы и иные вопросы в рамках его компетенции.

 

      Исследование должно выполняться только квалифицированными специалистами, так как от его качества зависит не только признание самовольной постройки собственностью заявителя, но и безопасность людей. Наши специалисты проведут все испытания, замеры и своевременно подготовят объективное заключение. Сотрудничество с нашими экспертами значительно облегчит задачу и сохранит ваши силы, время и деньги. Кроме экспертиз по самозастрою к специалистам Ростовского центра судебных экспертиз обращаются по вопросам о перепланировках квартиры, переводах из нежилого в жилое помещение и прочим.


 

Для получения консультации специалиста по вопросам узаконения самозастроя, Вы можете обратиться по телефону 8 (863) 209-81-71, либо отправить запрос на электронную почту, на странице "Контакты"


Вас может
заинтересовать
Рубрика Эксперты поясняют
Методика расчета-обоснования площади земельного участка
Поясняет: Виктория Бескровная, ведущий эксперт Строительно-технического отдела


ЗАДАТЬ ВОПРОС
Если Вы хотите получить ответ по электронной почте, или чтоб эксперт Вам перезвонил, заполните нужное поле. Эти данные отображаться на сайте не будут.

Решите пример: +=


Если Вы хотите получить ответ по электронной почте, или чтоб эксперт Вам перезвонил, заполните нужное поле. Эти данные отображаться на сайте не будут.


Комментарии пользователей:
Сергей
Город: Волгоград
Здравствуйте! Мне нужно узаконить самовольную пристройку.Делаете.Сколько стоит?
16.05.2017
Владимир
Город: Ростов-на-Дону
Здравствуйте. Скажите пожалуйста я на участке снёс старый домик и построил более больший и с мансардой, как теперь мне это оформить? Используя так называемую "дачную амнистию" Домовладение оформлено по всем правилам и документы в порядке.
05.05.2017
Александр
Город: Ростов-на-Дону
необходимо узаконить балкон - Вы это делаете?
27.04.2017
Екатерина
Город: Воронеж
Куда сначала обращаться чтобы узаконить самовольную пристройку?
17.04.2017
Екатерина
Город: Краснодар
Мы перестроили балкон на 2 этаже 2 -х этажного дома. Как можно узаконить постройку?
03.04.2017
Вячеслав
Город: Самара
Хотим сделать в своем помещении второй выход, чтобы соблюсти нормы пожарной безопасности. Помещение коммерческое. Второй этаж. Как это узаконить и сколько будет стоить услуга юристов?
01.04.2017
Вера
Город: Краснодар
Мне нужно сделать реконструкцию моего дома , а так же нужно сделать адресное выделение земельного дома и участка , так как это 1/2 часть ,в г Аксае Ростовской области . Сколько это будет стоить и в какие сроки это может быть сделано. За Ваш ответ заранее буду очень признательна Спасибо .
24.03.2017
Эксперт
Город: Ростов-на-Дону
Здравствуйте Александр. Пришлите пожалуйста контактный номер телефона для консультации с экспертом.
13.03.2017
Юрий
Город: Краснодар
Дом построен в 1996 году в этом году БТИ выдал технический паспорт на постройки земельный участок в собственности нет разрешения на строительство Необходимо провести экспертизы для суда В какую сумму это обойдется
08.03.2017
Александр
Город: Екатеринбург
добрый день. подскажите, какие документ и разрешения необходимы для законной пристройки лоджии к первому этажу. и если ваша компания предоставляет такие услуги, то за какую сумму
06.03.2017
Эксперт
Город: Ростов-на-Дону
Здравствуйте Максим. Пришлите пожалуйста контактный номер телефона для консультации с экспертом
01.02.2017
Максим
Город: Ростов-на-Дону
Здравствуйте. Построил дом хочу снять самозастрой. Мне юрист говорит что с 2017г,суды отказывают в этом, что можно сделать. Заранее спасибо.
27.01.2017
наталья
Город: Астрахань
у меня квартира в 2-х квартирном жилом доме расположенная на зем.участке принадлежащей мне сг свидельства собственности на землю мы самовольно пристроили помещение площадь квартиры увеличилась на .8.4 кв.м . Получен уже кадастровый паспорт на новую площадь как узаконить
12.01.2017
Эксперт
Город: Ростов-на-Дону
Здравствуйте Юлия. Пришлите пожалуйста контактный номер телефона для консультации с экспертом.
22.12.2016
Юлия
Город: Краснодар
Здравствуйте, как можно снять самозастрой в частном секторе, построили небооьшой флигель, воду и свет, отопление провели от дома. И куда нужно обращаться в советском р-не. И сколько это будет стоить и какие документы нужны
21.12.2016
Вера
Город: Санкт-Петербург
В какую организацию Тосненского р-на Лен обл нужно обратиться для разрешения пристройки туалета к дачному домику 41 кВ м ?
19.11.2016
Эксперт
Город: Ростов-на-Дону
Здравствуйте Антон. Свяжитесь с нами пожалуйста по номеру 8-800-100-34-14, для консультации по Вашему вопросу. Виталий Семисенко.
16.11.2016
Антон
Город: Нальчик
Здравствуйте! произведена пристройка к квартире на 2-м этаже - над пристройкой на 1-ом, узаконенной в судебном порядке. Согласие жильцов есть. Какие документы нужны для положительного решения в суде по узакониванию?
10.11.2016
Эксперт
Город: Ростов-на-Дону
Здравствуйте Надежда. Пришлите пожалуйста контактный номер телефона для консультации с экспертом.
09.11.2016
Эксперт
Город: Ростов-на-Дону
Здравствуйте Сергей. Эксперт проконсультировал в телефонном режиме.
09.11.2016
Надежда
Город: Краснодар
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если самозастрою 15 лет-нужно его снимать или он автоматически снимается? Спасибо.
03.11.2016
Сеогей
Город: Ессентуки
подскажите пожалуйста будет ли полный демонтаж изношенных конструкций здания и возведение такого же здания из новых конструкций являться реконструкцией? перестройкой?
02.11.2016
Эксперт
Город: Ростов-на-Дону
Здравствуйте Елена. Пришлите пожалуйста контактный номер телефона для консультации с экспертом.
01.11.2016
Эксперт
Город: Ростов-на-Дону
Уважаемый посетитель, свяжитесь с нами по телефону 8-800-100-34-14, Виталий Семисенко Вас проконсультирует.
01.11.2016
Эксперт
Город: Ростов-на-Дону
Здравствуйте Галина. Пришлите пожалуйста контактный номер телефона для консультации с экспертом по Вашему вопросу.
01.11.2016
Имя
Город: не определен
Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Мы с мужем к комнате в общежития пристроили комнату, старшая по дому помогла нам даже разрешения с местной администрации сделать. И вот..... Проблемы теперь мы не можем её узаконить. Старшая по дому бегает с этими документами, мы такие не одни, а ей видимо отказывают. Она нас за нос водит. Хочу занятся сама, но назнаю куда мне обращаться. Я юридически ге грамотная, боюсь не справлюсь.
28.10.2016
Галина
Город: Новокузнецк
Выполнена пристройка магазина к жилому дому. Земля в долевом владении с домом. Жильцы дома согласие вначале устно давали, но не оформлено на бумаге. после того, как построено по проекту, по непонятным причинам старшая дома отказалась от согласия о выполнении пристройки. сейчас дело находится в суде, стоит вопрос о сносе пристройки. Что в таком случае нужно сделать, чтобы узаконить пристройку .
25.10.2016
Елена
Город: Астрахань
мы с мужем построили пристройку к дому, как её узаконить?
21.10.2016
Галина
Город: Краснодар
Участок разделен по мировому соглашению на два.Дом жилой отошел соседям,а на том участке который я приобрела под ИЖС осталась котельная,летняя кухня,газ проведен по проекту.Есть все топограф.съемки,выписка с архитектуры не считать самовольно застроенными,согласие соседей, но в договоре купли-продажи есть только участок.Как мне узаконить или летнюю кухню перевести в жилую,или как нежилую по деклорации и получить или кад.паспорт или свид. на жилье. Сиасибо.
16.10.2016
Эксперт
Город: Ростов-на-Дону
Здравствуйте Александр. Эксперт проконсультировал по указанному телефону.
28.09.2016
Александр
Город: Краснодар
У меня при доме была веранда. Фундамент ленточный из бетона, сстена из кирпича до уровня окон 1,2 м, а выше из дерева. Я убираю дерево и возвожу стены из кирпича. Является ли сейчас данная пристройка капитальной и является она самозастроем
16.09.2016
Александр
Город: Краснодар
У меня при доме была веранда. Фундамент ленточный из бетона, сстена из кирпича до уровня окон 1,2 м, а выше из дерева. Я убираю дерево и возвожу стены из кирпича. Является ли сейчас данная пристройка капитальной и является она самозастроем
16.09.2016
Эксперт
Город: Ростов-на-Дону
Татьяна, здравствуйте! Сообщите, пожалуйста, нам номер Вашего телефона - наш эксперт свяжется с Вами. Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнение деталей. Можно также позвонить по телефонам нашей организации, указанным на сайте.
31.08.2016
Татьяна
Город: Краснодар
Добрый день! Пристроили к старому дому, еще 140 кв ,получился двухэтажный дом ( перекрытия деревянные) , но архитектура отказала в разрешении и написала отказ . Как можно узаконить такое владение ? Земля в собственности .
29.08.2016
Эксперт
Город: Ростов-на-Дону
Екатерина, здравствуйте! Сообщите, пожалуйста, Ваш контактный телефон. Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнение деталей. Наш эксперт свяжется с Вами.
25.08.2016
Екатерина
Город: Артем
Добрый день. Подскажите пожалуйста,построили пристройку к дому,решили узаконить. Обратились в агентство недвижимости сначала все шло хорошо.В итоге сказали, что вышел новый закон о том,что нужно разрешение на строительство.У нас его нет поэтому отказали в приватизации по упрощенной системе.Теперь говорят, что нужно сделать разрешение технический паспорт на весь дом,а платить мне одной. Как это сделать проще?или вообще как это сделать?
24.08.2016
Евгений
Город: Ростов-на-Дону
Здравствуйте , мы коммерческая организация, есть пристрой , который мы хотим узаконить , будем делать это через суд, вопрос в том ,необходима экспертиза в обязательном порядке? или только когда скажет суд? Ваша организация проводит данный вид экспертизы? и какая цена?
16.08.2016
и8горь
Город: Краснодар
хочу достроить мансандру над гаражом надо ли разрешительные документы
15.08.2016
Эксперт
Город: Ростов-на-Дону
Здравствуйте Юлия Валерьевна. Пришлите пожалуйста контактный телефон для консультации с экспертом.
18.07.2016
Юлия Валерьевна
Город: Краснодар
Здравствуйте. Мои родители приобрели частное домовладение в 2000году.С того времени была совершена пристройка под общую кровлю с увеличением площади и внутренняя перепланировка с переносом входа в дом. Кроме того, на участке был возведен капитальный гараж, перенос ворот. Я хочу все это узаконить. С чего мне начать , куда обратиться и как дорого это стоит. Спасибо.
17.07.2016
Эксперт
Город: Ростов-на-Дону
Здравствуйте Татьяна. Пришлите пожалуйста контактный телефон для уточнения деталей. Эксперт свяжется с Вами в ближайшее время.
21.06.2016
Татьяна
Город: Краснодар
добрый день.У нас во дворе два дома,один из них жилой по документам,другой нет,сколько это стоит и что нужно чтобы ввести в эксплуатацию дом-времянка.газовый счетчик стоит,свет есть.
14.06.2016
Светлана
Город: Ростов-на-Дону
Добрый день!подскажите вы не указываете юридической помощи в сборе документов на строительство пристройки?
07.06.2016
Людмила
Город: не определен
Являемся совладельцами жилого дома 1962 г постройки , 1/2 часть, после покупки решили сделать пристройку, получили согласие совладельца второй половины, разрешение архитектуры с указанием размеров и план, возвели стены и решили на чердаке сделать мансарду. Сделали техпаспорт на построенную часть, где была указана высота пристройки, заказали проект, получили снова разрешение на достройку пристройки с мансардой, построили, сделали техпаспорт на весь дом. Размеры по периметру как в разрешении, нарушений нет. Но при подсчете площади проектировщики пл. мансарды посчитали как мансарду, а БТИ - как обыкновенный этаж. Расхождение получилось 8,6м2 Совладельцы отказали в подписи на регистрацию /совладельцы новые/ Городской суд вынес решение в нашу пользу, а краевой обвинил в незаконном строительстве , отменил решение горсуда и отказал в иске, без назначения стр. экспертизы, Как доказать кто не прав БТИ или проектная контора, Высота стены 1,5 Спасибо
30.05.2016
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Наталья. По Вашему вопросу в первую очередь необходимо обратиться к юристу.
20.05.2016
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Имя! По этому вопросу Вам в первую очередь необходимо обратиться к юристу.
19.05.2016
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Александра. Оставьте пожалуйста Ваш контактный номер телефона для уточнения деталей.
10.05.2016
Имя
Город: не определен
пользовались земельным участком более 30 лет налоги за землю не платили есть ли у меня право на приобретательную давность и если нет то купитьэтот участок под ижс у муниципалитета на участок нет кадастрового паспорта
06.05.2016
наталья
Город: не определен
подскажите как нежилую летнюю кухню перевести в жилую во дворе частного дома? перестройку уже почти сделали
06.05.2016
Александора
Город: не определен
Подскажите пожалуйста, к кому можно обратиться для узаконивания пристройки к квартире. И примерная стоимость в г. Новороссийске.
05.05.2016
анастасия
Город: не определен
куда обращаться в Новороссийске, чтобы узаконить пристройку в частном доме?
05.04.2016
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Евгений. Пришлите пожалуйста контактный телефон для устной экспертной консультации.
30.03.2016
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Игорь Александрович. Пришлите пожалуйста контактный номер телефона, для консультации.
24.03.2016
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Анна. Пришлите пожалуйста контактный номер телефона, для устной консультации.
21.03.2016
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Майя. Пришлите пожалуйста контактный номер телефона, чтоб уточнить детали.
17.03.2016
Игорь Александрович
Город: не определен
Здравствуйте. Мы провели реконструкцию нежилого здания без разрешительных документов. Провели техническую экспертизу здания и хотим узаконить реконструкцию через суд. Но в юридической компании, в которую мы обратились, нам сказали что с 2011 года реконструкции нельзя узаконить через суд, а можно только через Главархитектуру. Так ли это? Спасибо
15.03.2016
Майя
Город: не определен
В г.нальчике есть такие эксперты?сколько может всё стоить в конечном результате
14.03.2016
Анна
Город: не определен
Здравствуйте! Вопрос такой:как оформить правильно,пристройку и увеличить ее площадь,на том месте где находится веранда (принадлежащая собственнику?как после само застроя?как перевести ее в жилое помещение?
03.03.2016
Евгений
Город: не определен
Какой порядок узаконивания увеличения жилой площади дачного дома?
17.02.2016
Евгений
Город: не определен
каким образом узаконить увеличение жилой площади дачного дома?
17.02.2016
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Альбина. Для начала, Вам необходимо обратиться к адвокату. Грекова Валентина, 8-928-75-111-77
16.02.2016
Альбина
Город: не определен
Сколько денег уйдёт на узаконение перепланировки в квартире?
15.02.2016
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Сергей. По Вашему вопросу эксперту необходимо уточнить некоторые данные, оставьте пожалуйста контактный телефон для связи.
12.02.2016
Сергей
Город: не определен
Хочу снять самозастрой,кадастровая стоимость дома 5 млн руб,всего100 кв м,документально подтверждены 44м кв Просьба,ориентировочно в какую сумму может мне это обойтись(Ваши услуги,экспертиза ,госпошлина)Спасибо заранее за ответ
04.02.2016
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Елена, оставьте пожалуйста контактный телефон для уточнения вопроса.
01.02.2016
Имя
Город: не определен
КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРИСТРОЙКУ БАЛКОНА И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ И ГДЕ ИХ ВЗЯТЬ.
27.01.2016
Елена
Город: не определен
Здравствуйте! Помогите пожалуйста: У нас многоквартирный дом старого типа мы к своей квартире хотим пристроить пристройку,но у нас нет никаких документов на землю ( она городская) что нам делать?
22.01.2016
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте, Александр! Просим Вас указать контактный номер телефона для обратной связи.
10.12.2015
Александр
Город: не определен
Здание Ремонтно-механических мастерских построено и сдано в эксплуатацию в 2006 году, в 2014 году была произведена надстройка второго этажа, без проекта и разрешения на строительство. Каким образом узаконить данное здание с учетом изменений. За ранее благодарен.
10.12.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте, Наталья! Ответ направлен по электронной почте
02.12.2015
Эксперт
Город: не определен
Добрый день, Николай. Ответ направлен по электронной почте.
30.11.2015
Наталья
Город: не определен
Сделали в пристройке частного дома автомойку. Уже функционирует. Как узаконить через суд ? С чего начать? Спасибо.
30.11.2015
БЕСТАЕВА
Город: не определен
КАК МОЖНО ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КОЛХОЗНЫЙ ДОМ,ЕСЛИ НЕТ КОЛХОЗА И НЕТ НИКАКИХ ДОКУМЕНТОВ.В ДОМЕ ПРОЖИВАЕМ 25 ЛЕТ, ВСЕ ТАМ ПРОПИСАНЫ ИВ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГЕ СЕЛ. СОВЕТА ТОЖЕ.
25.11.2015
Николай
Город: не определен
Само вольная пристройка к жилдома на собственном участке ижс 2008 года хозяйка умерла в 2012 вступил в право наследства без указанной пристройки.есть кадастровый паспорт на дом с пристройкой.как зарегистрировать Росреестре
24.11.2015
Лариса
Город: не определен
Подскажите пожалуйста как подать иск в суд для оформления пристройки к частному дому в собственность и какие нужны документы?
16.11.2015
Константин
Город: не определен
есть комната 12 квадратов в общежитии блочного типа принадлежащем городу и пристройка из гипсокартона 8 метров за счет площади блока. В блоке 3 комнаты, у всех комнат есть такие пристройки. Соседи не против. ЖЭК тоже дал бумагу на ту пристройку мол "разрешаю" и берет с нас соотсвественно за 20 метров коммуналку. Вопрос: можно ли официально узаконить эту пристройку?
17.10.2015
Константин
Город: не определен
есть комната 12 квадратов в общежитии блочного типа принадлежащем городу и пристройка из гипсокартона 8 метров за счет площади блока. В блоке 3 комнаты, у всех комнат есть такие пристройки. Соседи не против. ЖЭК тоже дал бумагу на ту пристройку мол "разрешаю" и берет с нас соотсвественно за 20 метров коммуналку. Вопрос: можно ли официально узаконить эту пристройку?
17.10.2015
Эксперт
Город: не определен
Добрый день, Анжелика. Свяжитесь пожалуйста с нами по телефону 8 (863) 209-81-71. Корнева Виктория Валерьевна.
06.10.2015
Анжелика
Город: не определен
дравствуйте . Помогите пожалуйста. Купи­ли пол дома ещё 30 лет назад. Общий двор­ , въезд он же проход. Земля в 1/2 . 25 ­лет назад пристроили ещё пол дома но не ­оформили. Так и жили. В другой половине ­жила бабушка. Никогда не было проблем. 7­ лет назад она умерла и хозяином дома ст­ал её сын который прописал свою дочь. Он­а стала там проживать с своим сожителем.­ Который стал ставить на общий проезд он­ же проход свою машину. На все претензии­ и уговоры убрать машину , так как она м­ешает нам проходить в наш дом. В ответ т­олько оскорбления и угрозы. Решили подав­ать на них в суд. Но нужно было оформить­ пристройку. Сделали все документы. Тех­ паспорт, топографию, вели в эксплуатаци­ю в архитектуре. Следующий этап была кад­астровая палата. Но адвокат сказал что е­сли мы отдадим туда документы. То полови­на пристройки будет соседям так как земл­я находится в 1/2. И нужно решать этот в­опрос только через суд. Так ли это ? Или­ можно было обойтись без суда? Мы соста­вили иск в суд , где написали что пристр­ойка наша и чтоб они не ставили машину н­а проходе а сделали отдельный вход. Их з­емля находящаяся рядом это позволяет. А ­у нас это не возможно. Дом с одной сторо­ны находится на меже с другими соседями ­а с другой наш проезд он же проход где о­ни ставят машину. Дальше идёт их большой­ кусок земли где можно сделать въезд. Вч­ера было заседание. Они наняли адвоката ­и написали возражение о том что их машин­а никому не мешает и что они хотят компе­нсацию за половину пристройки . Так как ­земля в 1/2. И по закону они правы. Мы т­оже наняли адвоката. И будем делать эксп­ертизу. Но все это так дорого. Уже отда­ли 70 тыс. И я боюсь что на этом не зако­нчится. Пожалуйста подскажите правильно ­ли мы делаем и что ещё можно сделать что­бы все это закончить. Чтоб мы оформили н­ашу пристройку, разделили землю и они бо­льше не ставили Машину на проходе. Как с­делать всё правильно ? Уже просто нет си­л .
01.10.2015
Эксперт
Город: не определен
Добрый день, Марина! Для ответа на Ваш запрос, экспертам необходима более подробная информация, а именно, что за жилой дом, где расположен и т.д. Просим оставить свои контактные данные или перезвонить по телефону 8-800-100-34-14 (Мельникова Ольга Викторовна)
25.09.2015
марина
Город: не определен
Можно ли пристроить балкон на сваях к 2-хэтажному дому старого фонда во дворе,где соседи ранее построили пристройки и организовали газоны,навесы для машин и т.д. и т.п. без разрешений и документов.Что необходимо предпринять и какие документы для этого необходимы?
22.09.2015
Эксперт
Город: не определен
Добрый день, Виктор Петрович! Ответ направлен по указанному электронному адресу!
02.09.2015
Пономарев Виктор Петрович
Город: не определен
Необходимо узаконить самозастрой в нежилом помещении в виде пристроенного тамбура с отдельным входом. Это помещение сейчас используется в качестве семейного салона красоты. Помещение было приобретено собственником (мной) уже с этим самозастроем в 2006 году. Можете ли вы оказать мне помощь в этом деле?
01.09.2015
ТАТЬЯНА
Город: не определен
Ситуация; В техпаспорте (старом) значится 1/2 дома, по договору купли- продажи купила квартиру №1 (в двухквартирном коттедже), ч/з кадастровую палату прошла как квартира в многоквартирном доме. Чтобы получить свидетельство надо чтобы это была или квартира ,или все же 1/2 дома???
27.08.2015
Эксперт
Город: не определен
Добрый день, Ирина Геннадьевна! Ориентировочная стоимость проведения подобной экспертизы составляет 11000 рублей. По данному виду экспертизы лицензия не требуется. Для того, чтоб заказать экспертизу, позвоните по нашим телефонам 8-800-100-34-14, либо 8-863-209-81-71.
20.08.2015
Ирина Геннадьевна
Город: не определен
Добрый день. Обратились в суд - узаконить "самозастрой" Дом стоит очень давно и когда вступали в наследство от бабушки в 1994г на плане появились штампы "самозастрой" на коридоре т.к. там провели отопление , хотя он всегда был неотъемлимой частью дома и на кухне - в ней тоже провели отопление отделили туалет и ванну. В суде сказали требуется заключение строительной экспертизы- соответствие СНИПам...безопасность.. ну вы надеюсь сами знаете. как сформулировала судья - обеспечение безопасности в реконструированном виде. В кухне проведен газ так что газовики со своей стороны проверяли соответствие и безопасность... Можете ли вы сделать такое заключение? имеете ли полномочия для проведения таких работ (лицензию если они лицензируются) и главный вопрос СТОИМОСТЬ РАБОТЫ ( площадь "самозастроя" 27кв.м. оставшвяся "легальная" площадь дома 56кв.м.)
18.08.2015
Роман
Город: не определен
Как узаконить надстройку если между домами нет 6 метров пожарной безопасности
30.07.2015
Ирина
Город: не определен
В документе о наследовании за 1964г обозначена кухня летняя кирпичная но не указана площадь . К 1994 когда вступали в наследство от второго родителя в кухню провели отопление ,отделили туалет и ванну ( кухня совмещена с домом) и на плане БТИ кухня вычерчена и стоит штамп САМОЗАСТРОЙ так же поставлен штамп САМОЗАСТРОЙ на коридор который всегда был неделимо с домом под одной крышей..дому больше 100лет - видимо из за того что и в коридор провели отопление и он стал отапливаемым помещением. Сейчас обрашаюсь в суд узаконить эти постройки точнее наверное реконструкцию - требуется ли в данном случае строительная экспертиза? Отопление газовое - значит помещение по факту как то соответствует назначению раз оборудование установили и приняли газовики. И еще - мы сами по образованию строители - я ростовский строит институт закончила; Сын в Екатеринбурге работает на фирме архитектор - проектировщик строительный факультет закончил УПИ - может ли Сын провести экспертизу и написать заключение?
25.07.2015
РУСЛАН
Город: не определен
c 1961 года сараи были выданы под твердое топливо деду, в последствии перешли в пользование мамы и по наследству пользуюсь я. хотел узаконить но встречаю очень много преград со стороны чиновников как правильно узаконить сараи которыми пользовались 54 года
20.07.2015
Ольга
Город: не определен
Здравствуйте!строю дом.надо снять самозастрой.сколько времени это займет и сколько будет стоить?спасибо.
26.05.2015
Эксперт
Город: не определен
Добрый день, Елена! По Вашему запросу необходима консультация с экспертом, оставьте свои контактные данные или перезвоните по телефону 8-800-100-34-14, Мельникова Ольга Викторовна.
22.05.2015
Елена
Город: не определен
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, считается ли пристройкой в жилом доме, если из холодных коридоров (которые уже входили в общую площадь дома) сделаны отапливаемые помещения (а именно кухня и ванная с туалетом)?
17.05.2015
Имя
Город: не определен
Добрый день, Наталья! Пожалуйста, уточните запрос!
05.05.2015
Наталья
Город: не определен
Здравствуйте, пакет документов собран,когда в мае состоится заседание комиссии?
01.05.2015
Эксперт
Город: не определен
Уважаемый Вячеслав! Наше учреждение ведет деятельность по производству судебных экспертиз, и мы не располагаем подобной информацией. По Вашему вопросу Вам необходимо обратиться в районную администрацию.
28.04.2015
Славик
Город: не определен
Подскажите пожалуйста , дом строящий на Ул.Черевичкина 91 самозастрой или там все в порядке?
28.04.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Николай! В первую очередь Вам необходимо обратиться за помощью к юристу.
20.04.2015
Николай
Город: не определен
В 2003-2005г было разобрано старое жилое строение в г.Светлограде.На указанное строение имеется в БТИ технический паспорт.В этот же период на этом же месте строится большее примерно в два раза жилое поме- щение.Разрешение на строительство нет.Техпаспорта конечно тоже нет.Необходимо узаконить самострой. Подскажите с чего начинать и если привлечь вашу организацию,то примерно в какую сумму мне выльются ваши услуги? Вдоме живёт семья уже 10лет.
08.04.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Николай! Ответ направлен по указанному адресу электронной почты.
06.04.2015
Николай
Город: не определен
В 1983-85 годах был разобран частный жилой дом.Фундамент частично оставлен и добавлен для увеличения жилого дома.Возведён жилой дом,в котором живёт семья с пропиской в домовой книге.Разрешения на перестройку не было.Узаконено данное строительство не было.Технический паспорт на старый жилой дом имеется.Как считать новое возведённое жильё-это перепланировка,перестройка или самозастрой? С чего начинать узаконивать это жильё? Имею ввиду поставить на законный учёт в кадастровых органах.
03.04.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Наталья! Вам необходимо обратиться к юристу. Рекомендации отправлены на указанный адрес электронной почты.
23.03.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте, КУЗЬМИНА Л В! Вам необходимо обратится к юристу.
19.03.2015
Наталья
Город: не определен
Здравствуйте! В квартире барачного типа (на 2 хозяина) самозастрой - гараж (20 м2) и 2 комнаты (17 м2) пристроены к квартире, получилось как одно целое. Земля под квартирой не в собственности. С какой инстанции начать оформление самозастроя, что узаконить? Спасибо!
18.03.2015
КУЗЬМИНА Л В
Город: не определен
НА МЕСТЕ СТАРОГО САМАННОГО САРАЯ Я ПОСТРОИЛА НОВЫЙ ИЗ ШЛАКОБЛОКА БОЛЬШЕЙ ПЛОЩАДИ.ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО КТО-НИБУДЬ ТРЕБОВАТЬ ЕГО СНОСА,ЕСЛИ Я ЕГО НЕ УЗАКОНИЛА ИЛИ МОЖНО УЗАКОНИТЬ ПОЗЖЕ ,КОГДА ВСЁ ПОЛНОСТЬЮ ПЕРЕДЕЛАЮ В ДОМОВЛАДЕНИИ,ЧТОБЫ УЗАКОНИТЬ ВСЁ РАЗОМ.
17.03.2015
евгения
Город: не определен
здравствуйте. скажите пожалуйста можно ли оформить дом если земля не оформлена. на котором он построен
03.03.2015
Эксперт
Город: не определен
Уважаемая Гаянэ! Ваш вопрос находится за рамками компетенции судебного эксперта, т.к. вопрос является правовым. Вам необходимо проконсультироваться с юристом (адвокатом), который специализируется на подобного рода вопросах.
26.02.2015
гаянэ
Город: не определен
Позволяет ли закон о дачной амнистии который вступит в силу с .1.марта 2015, зарегистрировать дом в собственность если он построен без разрешения на строительство. однако все документы на землю и тех.паспорт из БТИ есть.дом ближе к меже чем это допустимо (по закону 1 метр, а по факту 0.83), есть согласие от соседа о том что она не против.
23.02.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Светлана! Т.к. предполагается возводить дом над существующим строительным объемом, т.е. в границах сложившейся застройки, то применимы будут преимущественно требования по пожарной безопасности и требования ПЗиЗ в части этажности возводимого объекта. Для получения более подробной информации, Вы можете обратиться к нам по телефону 8-800-100-34-14
16.02.2015
светлана
Город: не определен
перепланировать дом,стоит гараж хотела бы над ним построить жилую площадь и соединить с домом,но граница разрешена по старому 1м от забора.между постройками 2м,с соседом и что мне теперь ломать гараж и делать новые границы.как требует новый закон?
12.02.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Виктория! В ответ на ваш запрос сообщаем, что для начала Вам необходимо проконсультироваться с юристом. По вашей ситуации предлагаем проконсультироваться у Константина Витальевича Собко. Моб.тел. 8(863)221-22-50, тел/факс 8(863)291-02-67.
11.02.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Владимир! Для начала, предлагаем ознакомиться с Главой 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Гражданский кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ (в ред. от 01.09.2014г.), применительно по аналогии к Вашему нежилому помещению. В данной главе подробно указано, что необходимо сделать собственнику при переустройстве или перепланировке помещения. Наша организация содействует в узаконении переустройстве или перепланировке помещений, а именно проводит исследования по соответствию строительным, градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, помещений в переустроенном или переоборудованном виде, которое Вам в обязательном порядке потребуется при узаконении произведенной перепланировке через суд.
04.02.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Сергей! В Вашем случае, вопрос о восстановлении указанных вами конструкций является исключительно Вашим решением. Однако, если Вами будет принято решение о восстановлении в тех же габаритных размерах, материалах, и на том же месте то это не будет считаться как самозастрой, а если будете менять габаритные размеры, материал, место расположение на участке и т.д., то это будет считаться как самозастрой и Вам необходимо будет обращаться в инстанции для узаконения самозастроя. Для получения более подробной информации просим Вас перезвонить по телефону: 8 (800) 100-34-14.
04.02.2015
Виктория
Город: не определен
Здравствуйте, вопрос о узаканивании пристройки к четырехквартирному дому. Квартира приватизирована,землю нельзя приватизировать, находится возле ж/дороги. Один из собственников инвалид, многодетная семья, площадь 39 кв.м., узаконить еще 30 кв.м. Понимаю что узаканивать через суд. Возможно ли это и с чего начать?
04.02.2015
владимир
Город: не определен
Добрый день. Нежилое помещение в трех этажной парковке хочу оборудовать под автомобильную мойку . Могли бы вы узаконить перепланировку. Спасибо. Владимир.
02.02.2015
Сергей
Город: не определен
Скажите пожалуйста, если на моем участке развалился летний туалет и душ которые включены в план дома , должен ли я их восстановить и могу ли я их построить из кирпича. Будет ли это считаться самозастроем ?
29.01.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Ирина! Уточните пожалуйста Ваш запрос! Ждем от Вас звонок на номер 8-800-100-34-14, либо письмо на почту admin@rostexpert.ru
21.01.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Лариса, Вам ответ направлен по электронной почте
21.01.2015
Ирина
Город: не определен
Как можно продать быстро зеленый участок?
20.01.2015
Лариса
Город: не определен
ЧТО ТО МНОГО ОТКАЗОВ В ПОМОЩИ И СОВЕТЕ, ТОГДА ДЛЯ ЧЕГО ОТКРЫЛИ ЭТУ СТРАНИЧКУ?
07.01.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Сергей. Ответ направлен на электронную почту.
24.12.2014
Сергей
Город: не определен
квартира на первом этаже. в собственности. но пока на нее ипотека. Хочу открыть офис и сделать выход с балкона. Как я понял сейчас, пока в ипотеке это сделать не возможно. Выход. сделать выход с балкона сейчас и через пять лет узаконить. Или посоветуйте выход
23.12.2014
Эксперт
Город: не определен
Уважаемый Сергей! Ответ направлен по указанной электронной почте
17.12.2014
Эксперт
Город: не определен
Уважаемая Ирина, ответ направлен по указанной электронной почте
17.12.2014
Ирина
Город: не определен
Добрый день! Сообщите пожалуйста, каким образом и в каком порядке можно узаконить реконструкцию нежилого помещения. Заранее благодарю!
17.12.2014
сергей
Город: не определен
в советское время мать получила разрешение администрации города на пристройку . есть выкопировка с круглой печатью администрации , запись номера решения администрации и надпись. разрешена пристройка 3х4 метра для установки котла ОГВ и варочной плиты. На чертеже указано что пристройка должна быть к летней кухне. В связи со смертью отца стройка не состоялась. Построил пристройку не к кухне а к дому, чтобы не весте трубу для отопления дома по воздуху. Будет ли проблема при узаканивании. Частный дом.
16.12.2014
Эксперт
Город: не определен
Уважаемый Николай! К сожалению Ваш вопрос не входит в рамки компетенции нашей организации. Вам необходимо обратиться к юристу с текстом решения суда. С нашей стороны , учреждение может выполнить строительно-техническое экспертное исследование по следующим вопросам: 1. Являются ли данные выполненные работы реконструкцией? 2. Соответствуют ли выполненные работы строительным нормам и правилам? Стоимость подобного рода экспертизы составляет от 20000 руб. Сроки от 20 дней. Вы можете записаться на консультацию по этому вопросу по тел. 8-800-100-34-14, эксперт Мельникова Ольга Викторовна.
12.12.2014
Эксперт
Город: не определен
Уважаемая Ирина! К сожалению, мы не осуществляем оказание помощи в процедуре узаконивания жилых либо не жилых помещений. Наше учреждение оказывает услуги выполнения экспертного исследования (вне рамок судебного дела) или судебной экспертизы (в рамках судебного процесса). При составлении заявления Вам необходимо (обязательно!) указать будущее функциональное назначение строения, например: магазин, офис, частный д/сад и тому подобное. Так как при производстве подобного рода исследования обязательно проводится расчет на нагрузки по прочности (в связи с тем, что нагрузки в данном случае увеличиваются), обследование технического состояния основных несущих конструкций здания. Обязательно выполняется шурфование фундаментной части - для определения материала, технического состояния и размерных характеристик фундаментной части. Работы по вскрытию (шурфованию) фундаментной части выполняется за счет собственника. Выполнение данных мероприятий обязательно! Стоимость производства данного исследования составит от 30000, 00 руб. Более точную стоимость можно рассчитать после ознакомления с объектом.
12.12.2014
Николай
Город: не определен
Добрый день! При вступлении в наследство,при узаконении самозастроя судья сказал что это не самозастрой а реконструкция и отказал в узаконении строенияЮЖчто делать?
11.12.2014
Ирина
Город: не определен
Добрый день, у нас сложилась такая ситуация, мы приобрели земельный участок в собственность, но на нем располагалась капитальная постройка (дом), эта постройка никак не оформлена, и никаких документов по ее возведению нет. Подскажите каким образом нам ее узаконить? этот дом не будет жилым помещением. Заранее благодарю!
10.12.2014
Эксперт
Город: не определен
Уважаемая Наталья! Для ответа на Ваш вопрос, необходима более подробная информация о Вашем объекте: год постройки, место расположения, функциональное назначение, площадь застройки. Просим перезвонить по номеру 8-800-100-34-14 для консультации.
11.11.2014
Эксперт
Город: не определен
Добрый день! Для ответа на Ваш вопрос, необходима более подробная информация о Вашем объекте: место расположения, функциональное назначение, площадь застройки. Для узаконения необходима следующая документация: - тех. паспорт до и после возведения пристройки, - правоустанавливающие документы. Также необходимо провести строительно-техническое исследование для определения соответствия строительным нормам и правилам возведенной пристройки. Наша организация выполняется исследования подобного типа, для этого Вам необходимо записаться на прием по телефону 8-800-100-34-14 или 209-81-71, прийти по адресу Металлургическая 102/2 оф. 308.
11.11.2014
Узаконивание пристройки
Город: не определен
Добрый день! Куплена квартира с не узаконенной к ней пристройкой, 1-й этаж. Пристройка по словам бывшего хозяина была построена в 90-х годах, без проекта. Можно ли узаконить такую пристройку, с чего необходимо начать, какие документы необходимы?
08.11.2014
Наталья
Город: не определен
Подскажите пожалуйста, какие документы нудны для предоставления в суд, чтобы узаконить самозастрой ?
06.11.2014
Нина Викторовна
Город: не определен
В г. Шахты Ростовской обл.Пристроили пристройку к квартире барачного типа. Хотим узаконить. Знаем, что можно только через суд. В до судебном порядке в какие инстанции нужно отправить заявления, что бы с этими ответами , скорее всего отказами обратиться в суд?
25.09.2014
Константин
Город: не определен
Здравствуйте! Хочу построить надстроить мансарду над частным домом. Подскажите, пожалуйста, что легче: подготовить проект и получить разрешение (другими словами всё по правилам) или построить и снимать самозастрой?
23.09.2014
Анна
Город: не определен
Имя: Анна [guest] В одноэтажном Лензаводском доме на четыре хозяина была открытая веранда,которую впоследствии обложили кирпичом.Получилось отдельное подсобное помещение.Как узаконить это помещение?
05.08.2014
анна
Город: не определен
Добрый день, возможна ли пристройка навесного балкона на 1-м этаже кирпичного дома (1966 года постройки)? Каковы будут мои затраты на получение разрешения?
31.07.2014
София
Город: не определен
здравствуйте,я живу в 2-х этажном квартирном доме(хрущёвке) и рядом с домом со двора его окружают все возможные постройки:сараи,гаражи и вполне жилые летние кухни-одну из таких кухонь мы приобрели за символическую цену,но постройке нужен капитальный ремонт как бы не снос и по новой строительство ,возникают вопросы кому принадлежит земля во дворе можно ли постройку как то узаконить?куда первым делом обращаться?
30.07.2014
Анна
Город: не определен
В одноэтажном Лензаводском доме на четыре хозяина была открытая веранда,которую впоследствии обложили кирпичом.Получилось отдельное подсобное помещение.Как узаконить это помещение?
21.07.2014
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Игорь! К сожалению ответ на подобный вопрос Вам может предоставить только администрация Вашего района. Обратитесь к ним, пожалуйста!
09.04.2014
Игорь
Город: не определен
Скажите накрытие для бассеина в виде мееталокотсрукции считается самозостроем
07.04.2014
Эксперт
Город: не определен
Добрый день! Эксперт с Вами свяжется по указанному адресу электронной почты!
31.01.2014
Бицоев А
Город: не определен
А как быть в случае если пристройка была сделана к квартире на 5 этаже 5-ти этажного дома?
30.01.2014
Оставить отзыв о качестве нашей работы
Рецензирование экспертных заключений
В Ростовском центре судебных экспертиз действует комиссия по методологической оценке экспертных заключений.
Архив судебных решений
В разделе представлены решения, вынесенные Арбитражными судами Российской Федерации, а также судами общей юрисдикции, по экспертизам, осуществленным с участием экспертов СЧУ "Ростовского центра судебных экспертиз".


Яндекс.Погода
РОСТОВСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
344029, г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, д. 102/2, офис 308
Тел: 8 (863) 209-81-71, 8 (800) 100-34-14
ГЛАВНАЯ | ЭКСПЕРТИЗЫ | НОВОСТИ | ДОКУМЕНТЫ | О НАС | КОНТАКТЫ
2006—2017 СЧУ «Ростовский центр судебных экспертиз»
Создание, продвижение сайта - веб-студия ЕвроСайты

Вы провели на сайте www.rostexpert.ru всего: сек.



Будем рады, если вы сможете нам помочь проанализировать причины мгновенного ухода – мы постараемся улучшить нашу работу.



Я ушел с сайта, потому что:



*к сведению: для вас это может быть выгодно