Ростовский центр судебных экспертиз
Ваш город: Неопределен. Выбрать

Выберите ваш город:

Федеральный округ: Город:
Южный ФО
Центральный ФО
Северо-Западный ФО
Дальневосточный ФО
Сибирский ФО
Уральский ФО
Приволжский ФО
Северо-Кавказский ФО
Крымский ФО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
8 (800) 100-34-14
Звонок бесплатный
Скачать квитанцию на оплату консультационных услуг

Квитанция на 1000р
Квитанция на 2000р
Квитанция на 3000р
Заполнить ходатайство на экспертизу Заполнить ходатайство в суд Заполнить заявление на проведение экспертного исследования Заявление на экспертное исследование Запрос о возможности проведения экспертизы Запрос о возможности проведения экспертизы Распечатать квитанцию Скачать квитанцию Заказать обратный звонок Заказать звонок
Заказать обратный звонок

Ваше имя
Номер телефона
Время звонка
Решите пример: +=
Написать письмо
Отправить запрос по электронной почте

Ваше имя
Ваш E-mail
Телефон
Сообщение
Решите пример: +=

Оставить отзыв

Господа!


Ваше мнение о качестве нашей работы очень важно для нас. Помогите нам пожалуйста стать лучше: оцените нашу работу.


1 балл - наименьший, 5 - наивысший



ФИО
Телефон
E-mail
Предоставленная услуга (кратко)

Оцените пожалуйста качество экспертного консультирования.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста уровень оперативности решения поставленных Вами задач.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста степень уважительности и благожелательности сотрудников организации.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста уровень профессионализма экспертов.

1 2 3 4 5
Ваши пожелания, рекомендации
Решите пример: +=

8 (800) 100-34-14
Звонок бесплатный

Прием звонков:


Пн-Пт: 9.00-18.00
Сб-Вс: 10.00-18.00 мск
Скачать квитанцию на оплату консультационных услуг

Квитанция на 1000р
Квитанция на 2000р
Квитанция на 3000р
Заказать обратный звонок

Ваше имя
Номер телефона
Время звонка

Отправить запрос по электронной почте

Ваше имя
Ваш E-mail
Телефон
Сообщение

Открыт филиал в г. Таганроге Ростовской области


Адрес: 347942, г. Таганрог, ул. 1-я Линия, 5
Тел.: 8 (800) 100-34-14 (бесплатный звонок)


Автороведческая экспертиза
Автотехническая экспертиза
Документарная экспертиза
Инженерно-технологическая экспертиза
Экспертиза интеллектуальной собственности
Искусствоведческая экспертиза
Компьютерно-техническая экспертиза
Оценочная экспертиза
Техническая экспертиза пожара
Портретная экспертиза
Полиграф (детектор лжи)
Психологическая экспертиза
Речеведческая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза
Судебно-соционическая экспертиза
Товароведческая экспертиза
Трасологическая экспертиза
Финансово-экономическая экспертиза
Фоноскопическая экспертиза
Экологическая экспертиза
Экспертиза электробытовой техники
Электротехническая экспертиза



Перевод из нежилого в жилое помещение (и наоборот)

 


Дефицит свободных площадей как коммерческих, так и жилых вынуждает граждан рационально использовать имеющуюся в наличии недвижимость. Перевод жилого помещения в нежилое, а также обратная процедура являются эффективным средством решения проблем недостатка целевых капитальных объектов.

 

Особенности перевода помещений из одного назначения в другое

 

Как правило, привлечение экспертов необходимо собственникам, если осуществляется перевод из нежилого в жилой фонд. К такого рода процедуре предъявляется ряд требований, обеспечивающих соблюдение всех стандартов.

 

Специалист при проведении исследования обязан установить соответствует ли конкретный объект положениям Постановления № 47 Правительства РФ. Для жилого помещения устанавливаются следующие требования:

  • удовлетворительное состояние несущих конструкций, а также ограждений;
  • безопасность  нахождения и проживания в нем, а также эксплуатации всех систем и инженерных конструкций;
  • полное коммуникационное обеспечение (за исключением местности, в которой не имеется благоустроенного жилья, либо такое обеспечение носит характер исключительного);
  • соответствие санитарным и гигиеническим требованиям;
  • наличие наружной теплоизоляции, защиты от осадков (протекания);
  • свободный доступ, от 5-го этажа наличие лифтов;

Кроме того, специалист устанавливает высоту, толщину и прочность перегородок, перекрытий и прочие характеристики объекта. Вывод формулируется в виде однозначного ответа на вопрос о пригодности помещения для проживания людей. Эксперт оценивает объект путем исследования документов, а также в ходе визуального осмотра.

 

Почему привлечение эксперта необходимо?

 

Предоставление заключения специалиста при переводе площадей в категорию жилых требуется в связи с высоким уровнем риска. Высшей ценностью в нашем обществе и государстве признается жизнь и здоровье человека, а потому все вопросы, связанные с ними, подвергаются столь строгому контролю. Привлекая эксперта, собственник помещения может также заказать дополнительные услуги по перепланировке жилых либо не жилых помещенийтехническому обследованию здания и прочее.

 

Из жилого в нежилое

 

Процедура смены целевого назначения помещения сопряжена не только с документальным оформлением, но и с рядом строительных и отделочных работ.  Перевод жилого фонда в нежилой осуществляется путем получения разрешения и регистрации изменений. Юридически этот процесс намного проще, так как к квартирам и домам предъявляются самые высокие требования и стандарты. Положительное заключение эксперта, а также разрешение должностных лиц собственник получит если:

  • помещение расположено на первом этаже;
  • площади находятся не на 1-м этаже, но под ним имеются только нежилые офисы;
  • к помещениям может быть обеспечен доступ без использования жилых объектов.

Особых требований к качеству объекта не предъявляется, поэтому устанавливается лишь соблюдение норм безопасности, защищенности от возгораний, а также соблюдения расположения и согласие смежных пользователей.

 

Таким образом, привлечение экспертов для оформления перевода помещения из одного фонда в другой требуется для выяснения соответствия  объекта требованиям закона, установить самостоятельно которые очень сложно.  

 


Для получения консультации специалиста по вопросам экспертизы при процедуре перевода помещений из жилого в нежилое и наборот, Вы можете обратиться по телефону 8 (863) 209-81-71, либо по электронной почте, на странице Контакты


Вас может
заинтересовать
Рубрика Эксперты поясняют
Методика расчета-обоснования площади земельного участка
Поясняет: Виктория Бескровная, ведущий эксперт Строительно-технического отдела


ЗАДАТЬ ВОПРОС
Если Вы хотите получить ответ по электронной почте, или чтоб эксперт Вам перезвонил, заполните нужное поле. Эти данные отображаться на сайте не будут.

Отправляя сообщение в форму обратной связи, либо в разделе "Задать вопрос" Пользователь соглашается с Политикой конфиденциальности СЧУ "РЦСЭ"
Решите пример: +=


Если Вы хотите получить ответ по электронной почте, или чтоб эксперт Вам перезвонил, заполните нужное поле. Эти данные отображаться на сайте не будут.


Комментарии пользователей:
Виталий
Город: не определен
Необходимо перевести квартиру на 1 ом этаже 17эт дома район Левенцовка из жилого в нежилое, возможно ли это, укажите сроки и стоимость. Квартира в ипотеке.
24.02.2016
Максим
Город: не определен
Здравствуйте! В садоводческом товариществе построил здание, проектировал лично (есть большой опыт)специально под магазин( пожарным нормам максимально соответствует, на стройматериалах не экономил). Зарегистрировал по дачной амнистии. Нужна помощь в переводе в нежилой фонд. Слышал появились проблемы с этим
17.12.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте, Галина! По Вашему вопросу необходимо в начале проконсультироваться с юристом.
13.10.2015
Галина
Город: не определен
Здравствуйте! Хочу узнать! Могу ли я купить 1комнату в нежилом помещении, прилегающую к моей квартире, и перевести в жилое.Помещение находится на 1 этаже 10 этажного дома. Возможно ли это, укажите сроки и стоимость.
08.10.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Светлана! По вашему запросу необходима более подробная информация, просим перезвонить по номеру 8-800-100-34-14 (Мельникова Ольга Викторовна), либо оставить свои контактные данные.
25.09.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Светлана! По вашему запросу необходима более подробная информация, просим перезвонить по номеру 8-800-100-34-14 (Мельникова Ольга Викторовна), либо оставить свои контактные данные.
25.09.2015
Светлана
Город: не определен
признают весь дом аварийным если 2 квартиры из4 не пригодны для проживания
14.09.2015
Наталья
Город: не определен
Добрый день. Нам необходимо перевести квартиру на 1 ом этаже 5 этажного дома в г. Аксай из жилого в нежилое. В какой срок это возможно осуществить? Какова будет стоимость?
20.07.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Вера, ответ направлен по указанной электронной почте.
01.04.2015
Вера
Город: не определен
Необходимо перевести квартиру на 1 ом этаже 17эт дома район Левенцовка из жилого в нежилое, возможно ли это, укажите сроки и стоимость, проект уже есть
31.03.2015
Эксперт
Город: не определен
Уважаемая Ирина! К сожалению мы не осуществляем оказания помощи в процедуре перевода части дома из нежилого в жилое на территории СНТ. Наше учреждение оказывает услуги выполнения экспертного исследования (вне рамок судебного дела) или судебной экспертизы (в рамках судебного процесса). Стоимость экспертизы (экспертного исследования) составит от 30000 руб. При составлении заявления Вам необходимо (обязательно!) указать будущее функциональное назначение, например: магазин, офис, частный д/сад и т.п. Так как при производстве подобного рода экспертизы проводится расчет на нагрузки по прочности (нагрузки в данном случае увеличиваются), обследование тех. состояния основных несущих конструкций здания. Обязательно выполняется шурфование фундаментной части – для определения материала, тех. состояния и размерных характеристик фундаментной части. Работы по вскрытию (шурфованию) фундаментной части выполняются за счет собственника. Выполнение данных мероприятий обязательно! При подаче заявления также необходимо предоставить проектную документацию по зданию (если таковая имеется).
09.12.2014
Ирина
Город: не определен
Добрый день. Скажите пожалуйста сколько будет стоить перевод 1/2 части домаиз нежилого в жилой на территории СНТ? Сколько это займет по времени?
08.12.2014
Майя
Город: не определен
Добрый день. Хочу перевести помещение из нежилого в жилое. Помещение находится на цокольном (высоком, от земли до окна около 1,5м) этаже 5 этажного дома, есть канализация, отопление, холодная и горячая вода. Подскажите, возможен ли перевод, стоимость и срок оформления перевода, а также стоимость ваших услуг.
29.08.2014
Оставить отзыв о качестве нашей работы
Рецензирование экспертных заключений
В Ростовском центре судебных экспертиз действует комиссия по методологической оценке экспертных заключений.
Архив судебных решений
В разделе представлены решения, вынесенные Арбитражными судами Российской Федерации, а также судами общей юрисдикции, по экспертизам, осуществленным с участием экспертов СЧУ "Ростовского центра судебных экспертиз".


Яндекс.Погода
РОСТОВСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
344029, г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, д. 102/2, офис 308
Тел: 8 (863) 209-81-71, 8 (800) 100-34-14
ГЛАВНАЯ | ЭКСПЕРТИЗЫ | НОВОСТИ | ДОКУМЕНТЫ | О НАС | КОНТАКТЫ
2006—2017 СЧУ «Ростовский центр судебных экспертиз»
Создание, продвижение сайта - веб-студия ЕвроСайты

Вы провели на сайте www.rostexpert.ru всего: сек.



Будем рады, если вы сможете нам помочь проанализировать причины мгновенного ухода – мы постараемся улучшить нашу работу.



Я ушел с сайта, потому что:



*к сведению: для вас это может быть выгодно