Ростовский центр судебных экспертиз
Ваш город: Неопределен. Выбрать

Выберите ваш город:

Федеральный округ: Город:
Южный ФО
Центральный ФО
Северо-Западный ФО
Дальневосточный ФО
Сибирский ФО
Уральский ФО
Приволжский ФО
Северо-Кавказский ФО
Крымский ФО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
8 (800) 100-34-14
Звонок бесплатный
Скачать квитанцию на оплату консультационных услуг

Квитанция на 1000р
Квитанция на 2000р
Квитанция на 3000р
Заполнить ходатайство на экспертизу Заполнить ходатайство в суд Заполнить заявление на проведение экспертного исследования Заявление на экспертное исследование Запрос о возможности проведения экспертизы Запрос о возможности проведения экспертизы Распечатать квитанцию Скачать квитанцию Заказать обратный звонок Заказать звонок
Заказать обратный звонок

Ваше имя
Номер телефона
Время звонка
Решите пример: +=
Написать письмо
Отправить запрос по электронной почте

Ваше имя
Ваш E-mail
Телефон
Сообщение
Решите пример: +=

Оставить отзыв

Господа!


Ваше мнение о качестве нашей работы очень важно для нас. Помогите нам пожалуйста стать лучше: оцените нашу работу.


1 балл - наименьший, 5 - наивысший



ФИО
Телефон
E-mail
Предоставленная услуга (кратко)

Оцените пожалуйста качество экспертного консультирования.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста уровень оперативности решения поставленных Вами задач.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста степень уважительности и благожелательности сотрудников организации.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста уровень профессионализма экспертов.

1 2 3 4 5
Ваши пожелания, рекомендации
Решите пример: +=

8 (800) 100-34-14
Звонок бесплатный

Прием звонков:


Пн-Пт: 9.00-18.00
Сб-Вс: 10.00-18.00 мск
Скачать квитанцию на оплату консультационных услуг

Квитанция на 1000р
Квитанция на 2000р
Квитанция на 3000р
Заказать обратный звонок

Ваше имя
Номер телефона
Время звонка

Отправить запрос по электронной почте

Ваше имя
Ваш E-mail
Телефон
Сообщение

Внимание жителям г. Волгодонска


Ростовский центр судебных экспертиз открыл Интерактивный офис в г. Волгодонске Ростовской области


347360, г. Волгодонск, ул. Ленина, д. 74
Тел. 8 (8639) 21-31-20


Автороведческая экспертиза
Автотехническая экспертиза
Документарная экспертиза
Инженерно-технологическая экспертиза
Экспертиза интеллектуальной собственности
Искусствоведческая экспертиза
Компьютерно-техническая экспертиза
Оценочная экспертиза
Пожарно-техническая экспертиза
Портретная экспертиза
Психологическая экспертиза
Речеведческая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза
Судебно-соционическая экспертиза
Товароведческая экспертиза
Трасологическая экспертиза
Финансово-экономическая экспертиза
Фоноскопическая экспертиза
Экологическая экспертиза
Экспертиза электробытовой техники
Электротехническая экспертиза



Оценка кадастровой стоимости земельного участка


В настоящее время в судебной практике имеют место случаи, в которых владельцы или арендаторы земельных участков, путем обращения в суд и проведения переоценки кадастровой стоимости земельного участка, существенно уменьшают размер налогооблажения, которым облагается земельный участок.


Практика показывает, что, как правило, государственная кадастровая оценка земли существенно завышает реальную рыночную стоимость земли. Вместе с тем, не каждый собственник или пользователь земельного участка, государственная кадастровая оценка которого завышена на порядок и соответственно налоговая база необоснована расширена, знает о возможности проведения переоценки земли путем обращения в судебные или административные инстанции.  


Таким образом, в случае, если землевладелец (собственник) или землепользователь (арендатор, субарендатор) не согласны с государственной кадастровой оценкой, ее результаты представляется возможным оспорить в судебном или в административном порядке. При этом необходимо иметь на руках «альтернативную» оценку земли в виде экспертного заключения лицензированных специалистов-оценщиков, являющихся членами саморегулируемых организаций (профессиональных сообществ или объединений).


Для определения «объективной» реальной рыночной стоимости земельного участка суд обычно назначает проведение независимой экспертизы по установлению стоимости оспариваемого земельного участка.

В административном порядке государственную кадастровую оценку земли могут изменить в комиссиях по рас­смотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, также при условии предоставления результатов экспертизы государственной кадастровой оценки земли.


Если землей, кадастровая оценка которой оспаривается, владеет или распоряжается физическое лицо, то назначение экспертизы осуществляют суды общей юрисдикции.

При условии, что собственником или пользователем земельного участка является юридическое лицо, то экспертизу на проведение независимой оценки земельного участка  назначает арбитражный суд.

Как суды общей юрисдикции, так и арбитражные суды рассматривают споры об оценке земельного участка по месту его расположения. 


Результаты экспертизы, если приняты судом и кадастровая цена земли приведена к реальной, весьма наглядны и проявляются прежде всего в существенном снижении в течении следующих пяти лет:

  • налоговой нагрузки
  • арендной платы
  • производственных затрат

Сокращение затрат обеспечивает повышение прибыльности и рост доходов собственников и пользователей земли с одной стороны, и снижение цен для конечных потребителей с.-х. продукции, с другой.



СЧУ "Ростовский центр судебных экспертиз" имеет опыт проведения оценки кадастровой стоимости земельного участка, что подтверждено положительными решениями Арбитражного суда Ростовской области.

 

А53-28811/12 (Определение кадастровой стоимости земельного участка)

 

А53-29507/12 (Определение кадастровой стоимости земельного участка)

 

А53-30474/12 (Определение кадастровой стоимости земельного участка)

 


 

Для получения консультации по проведению оценки кадастровой стоимости земельного участка, Вы можете позвонить по телефону 8 (863) 209-81-71, либо отправить запрос по электронной почте, на странице "Контакты"


 



ЗАДАТЬ ВОПРОС
Если Вы хотите получить ответ по электронной почте, или чтоб эксперт Вам перезвонил, заполните нужное поле. Эти данные отображаться на сайте не будут.

Решите пример: +=


Если Вы хотите получить ответ по электронной почте, или чтоб эксперт Вам перезвонил, заполните нужное поле. Эти данные отображаться на сайте не будут.


Комментарии пользователей:
Марина
Город: Новосибирск
2 участка по 1000 и 1317 кв м.сколько стоит оценка по снижению кадастровой стоимости?
24.10.2016
Вячеслав
Город: Нальчик
Здравствуйте ! Меня интересуют 3 вопроса: 1. Проводите ли вы экспертизу кадастровой оценки земли в г.Нальчике (Кабардино-Балкарская республика); 2. Какова стоимость экспертизы? 3. Как сделать так, чтобы суд г.Нальчика выбрал именно Вашу компанию при назначении экспертизы ? Ведь с точки зрения суда Ваша компания (как не местная) может быть не достаточно компетентна в местной специфике цен на землю. Заранее благодарю за ответ. Вячеслав
16.08.2016
Виталий
Город: Ростов-на-Дону
Какова стоимость оценки земельного участка для оспаривания кадастровой в Росреестре и стоимость заключения Вашего СРО?
07.06.2016
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Ирина. Пришлите пожалуйста контактный номер телефона для уточнения деталей.
20.05.2016
Ирина
Город: не определен
Добрый день! Подскажите,возможно ли по документам на земельный участок сделать предварительную оценку,выяснив стоимость участка?
17.05.2016
Имя
Город: не определен
КАК ПЕРЕОЦЕНИТЬ УЧАСТОК ЗЕМЛИ ОЧЕНЬ СИЛЬНО ЗАВЫШЕНА СТОИМОСТЬ
28.10.2015
Геннадий
Город: не определен
Прошу сообщить ориентировочную стоимость отчета проведения оценки рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: 89:02:011202:573, 89:02:011202:577, 89:02:011202:587, 89:02:011202:588, 89:02:011202:582, 89:02:011202:583, 89:02:011202:584, 89:02:011202:586, 89:02:011202:580, 89:02:011202:585, необходимые документы будут приложены при оформлении заявки.
20.07.2015
Эксперт
Город: не определен
Здравствуйте Мария! Стоимость подготовки отчета об оценке ориентировочно составляет 35000 руб. К отчету необходимо заключение СРО, стоимость которого ориентировочно составит 15000 руб. За уточняющий информацией обращайтесь по телефону 8-863-209-81-71.
29.01.2015
Мария
Город: не определен
Сообщите пожалуйта стоимость проведения досудебной оценки кадастровой стоимости земельного участка в г. Ростове-на-Дону, площадь участка 154 кв. м.? С уважением, Мария
24.01.2015
Оставить отзыв о качестве нашей работы
Рецензирование экспертных заключений
В Ростовском центре судебных экспертиз действует комиссия по методологической оценке экспертных заключений.
Архив судебных решений
В разделе представлены решения, вынесенные Арбитражными судами Российской Федерации, а также судами общей юрисдикции, по экспертизам, осуществленным с участием экспертов СЧУ "Ростовского центра судебных экспертиз".


Яндекс.Погода
РОСТОВСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
344029, г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, д. 102/2, офис 308
Тел: 8 (863) 209-81-71, 8 (800) 100-34-14
ГЛАВНАЯ | ЭКСПЕРТИЗЫ | НОВОСТИ | ДОКУМЕНТЫ | О НАС | КОНТАКТЫ
2006—2017 СЧУ «Ростовский центр судебных экспертиз»
Создание, продвижение сайта - веб-студия ЕвроСайты

Вы провели на сайте www.rostexpert.ru всего: сек.



Будем рады, если вы сможете нам помочь проанализировать причины мгновенного ухода – мы постараемся улучшить нашу работу.



Я ушел с сайта, потому что:



*к сведению: для вас это может быть выгодно