Иной раз приходится расставлять приоритеты не в спокойном режиме, а также – на скорости. В «неприоритетный» список попадают задачи, которые вроде бы как «терпят отлагательства», но как оно на самом деле… А на самом деле «отлагательство» может оказаться роковым. Хорошо, когда даже на скорости умеешь расставлять приоритеты правильно.
⠀
К нам в Ростовский центр судебных экспертиз обратились собственники нежилого здания - административно-бытового корпуса, в котором ежедневно на протяжении рабочего дня находятся люди. Дело в том, что на здании в четырех местах появились вертикальные трещины практически во всю высоту фасадных стен.
Можно ли находиться в таком здании? Не опасно ли это для жизни?
⠀
Эксперты провели осмотр несущих конструкций, в результате чего выявили следующие архитектурные и объемно-планировочные особенности исследуемого здания:

- здание в уровне первого и подвального этажей состоит из двух автономных строительных объемов, отстоящих друг от друга на значительном удалении, равном величине трехпролетного проезда;
- разделение проезда на пролеты решено при помощи двух рядов опорных столбов, перекрытых ригелями, по верху которых организована галерея, связывающая автономные части здания первого и второго этажей в уровне второго этажа в единый строительный объем;
- подземная часть здания (под центральным проездом) - без подвала.

Эксперты выявили сквозные трещины со стороны главного и дворового фасадов здания.

Трещины были зафиксированы в местах сопряжения продольных и поперечных несущих стен.
Кроме того, эксперты обнаружили деформации конструкций: следы замачивания и биологического поражения (мох, плесень) на поверхности цокольной и карнизной части стен, волосяные трещины по месту сопряжения поперечных стен и плит покрытия, а также поперечные трещины и «проседание» отмостки на локальных участках.
⠀
На основании сравнительного анализа данных, полученных при проведении натурного обследования, фактическое техническое состояние исследуемого здания экспертами было определено как не вполне удовлетворительное, ограниченно работоспособное. Зафиксирован факт снижения несущей способности конструктивных составляющих исследуемого здания.

Экспертами рекомендован дальнейший контроль за состоянием конструкций и параметрами процесса технической эксплуатации: ограничение нагрузок, защита конструкций от коррозии, восстановление или усиление конструкций, обязательные повторные обследования и периодический контроль за состоянием установленных маяков и т. п.
⠀
Есть вопросы?
Обращайтесь в СЧУ «РЦСЭ».
Звоните: 8 (800) 100-34-14.
Наш сайт: http://rostexpert.ru