Экспертиза жилого дома охватывает решение множества вопросов, связанных с оценкой пригодности здания для проживания людей. Проектная экспертиза объектов жилищного хозяйства регулируется Градостроительным кодексом РФ (планировка и перепланировка земельных участков, возведение объектов жилищного строительства и др.)

Техническая экспертиза дома производится с  целью

- оценки текущего технического состояния сооружения с учетом физического износа,

- проверки на соответствие действующим техническим нормативам и проектной документации,

- проверки работоспособности конструкций и их элементов, пригодности для безопасного проживания населения.

Кроме того, независимая экспертиза состояния дома включает разработку плана мероприятий по обеспечению безопасного проживания и нахождения людей.

Метод исследования – осмотр объекта и земельного участка, на котором он расположен,

- анализ проектно-сметной документации,

- инженерно-технического обследование систем водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения, конструкций и их   элементов, а также  фотофиксация всех необходимых объектов.

Независимая экспертиза жилого дома проводится с целью установления правомерности строительства и эксплуатации здания, соответствия проектной документации нормативам и правилам. Также целью независимой экспертизы могут быть определение причин и ущерба от пожара, протечек, затоплений.

Экспертиза состояния дома требуется при покупке-продаже, перепланировке или реконструкции сооружения, после стихийных бедствий. Независимой экспертизе подлежат многоквартирные дома, коттеджи, загородные дома и др.

Экспертиза по разделу дома регулируется в судебном порядке, когда необходимо решить следующие вопросы:

- оценка рыночной стоимости сооружения,

- установление права собственности,

- решение споров по разделу домовладения.

К заявлению на проведение экспертизы прилагаются проектная, исполнительская и эксплуатационная документация, план объекта, технические паспорта.
 

 

Для получения консультации специалиста по вопросам экспертизы дома, Вы можете обратиться по телефону 8 (863) 209-81-71, либо отправить запрос на электронную почту, на странице Контакты