Вступает в силу новый закон о налоге на недвижимость

Закон о налоге на недвижимое имущество для  физических лиц, возможно, будет принят не ранее следующего года. Итого для граждан РФ закон вступит в силу с 1 января 2015 года, а первые квитанции по оплате налога пришлют только в 2016 году.

Данный налог предположительно заменит ныне действующий налог на землю и недвижимое имущество. Как планируют создатели законопроекта, новый налоговый режим начнет действовать в прогрессивно-развивающихся регионах уже в начале следующего года. Остальным предоставят время до 1 января 2018 года.

Как объясняет начальник управления налогообложения и доходов с физических лиц «ФНС» Сергеев Михаил – Регионы под данный законопроект примут нормативно-правовые акты до 1 декабря, которые будут регулировать в каждом регионе отдельно. А так же региональные власти будут самостоятельно определять процентную ставку по налогу на  недвижимое имущество для физических лиц. Хотя на сегодняшний момент еще даже не утвердили кадастровую стоимость.

Как будут считать налог на недвижимость с 2016 г.

Законопроект подразумевает следующие процентные ставки на жилые помещения: стоимость мене 300 миллионов рублей обойдется собственникам 0,1% от кадастровой стоимости, на другие здания 0,5%,  для недвижимого имущества от 300 миллионов рублей процентная ставка будет составлять 0,5 - 1% (точная ставка будет определяться региональным начальством). 

Налоговый вычет

Есть и хорошая сторона медали: данный закон подразумевает налоговый вычет, т.е. с собственников недвижимости не будет взиматься налог на 20 квадратных метров.

Льготы сохранятся

Новый закон предусматривает сохранение льгот, но применить данные льготы можно будет только по одному выбранному объекту, к примеру одна квартира, один гараж, и др. Почти для всех налогоплательщиков увеличение нагрузки будет не заметно, т.к. она равномерно растянется на 5 лет — каждый год сумма налога будет подниматься на 20%. На данный момент, как сообщает ФНС (федеральная налоговая служба), средний налог составляет 642 рубля в год, после того как поправки будут приняты сумма вырастит в 3 раза и примерно будет составлять 1900 рублей.

По предварительным подсчетам ФНС, общая сумма собранных налогов может составить 94,4 миллиарда рублей, в 3,4 раза выше чем за 2012 год. По Москве данный показатель вырастет в 6 раз и составит 17,7 миллиарда рублей.

Источник: rg.ru