Ростовский центр судебных экспертиз
Ваш город: Ростов-на-Дону
(Определен автоматически)

Выберите ваш город:

Федеральный округ: Город:
Южный ФО
Центральный ФО
Северо-Западный ФО
Дальневосточный ФО
Сибирский ФО
Уральский ФО
Приволжский ФО
Северо-Кавказский ФО
Крымский ФО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
8 (800) 100-34-14
Звонок бесплатный
Скачать квитанцию на оплату консультационных услуг

Квитанция на 1000р
Квитанция на 2000р
Квитанция на 3000р

Скачать пустую квитанцию

Квитанция без суммы
Заполнить ходатайство на экспертизу Заполнить ходатайство в суд Заполнить заявление на проведение экспертного исследования Заявление на экспертное исследование Запрос о возможности проведения экспертизы Запрос о возможности проведения экспертизы Распечатать квитанцию Скачать квитанцию Заказать обратный звонок Заказать звонок
Заказать обратный звонок

Ваше имя
Номер телефона
Время звонка
Решите пример: +=
Написать письмо
Отправить запрос по электронной почте

Ваше имя
Ваш E-mail
Телефон
Сообщение
Решите пример: +=

Оставить отзыв

Господа!


Ваше мнение о качестве нашей работы очень важно для нас. Помогите нам пожалуйста стать лучше: оцените нашу работу.


1 балл - наименьший, 5 - наивысший



ФИО
Телефон
E-mail
Предоставленная услуга (кратко)

Оцените пожалуйста качество экспертного консультирования.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста уровень оперативности решения поставленных Вами задач.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста степень уважительности и благожелательности сотрудников организации.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста уровень профессионализма экспертов.

1 2 3 4 5
Ваши пожелания, рекомендации
Решите пример: +=

8 (800) 100-34-14
Звонок бесплатный

Прием звонков:


Пн-Пт: 9.00-18.00
Сб-Вс: 10.00-18.00 мск
Скачать квитанцию на оплату консультационных услуг

Квитанция на 1000р
Квитанция на 2000р
Квитанция на 3000р
Заказать обратный звонок

Ваше имя
Номер телефона
Время звонка
Решите пример:

+=
Отправить запрос по электронной почте

Ваше имя
Ваш E-mail
Телефон
Сообщение
Решите пример:

+=

Ваш город: Ростов-на-Дону
(Определен автоматически)

Выберите ваш город:

Федеральный округ: Город:
Южный ФО
Центральный ФО
Северо-Западный ФО
Дальневосточный ФО
Сибирский ФО
Уральский ФО
Приволжский ФО
Северо-Кавказский ФО
Крымский ФО
Автороведческая экспертиза
Автотехническая экспертиза
Документарная экспертиза
Инженерно-технологическая экспертиза
Экспертиза интеллектуальной собственности
Искусствоведческая экспертиза
Компьютерно-техническая экспертиза
Оценочная экспертиза
Техническая экспертиза пожара
Портретная экспертиза
Полиграф (детектор лжи)
Психологическая экспертиза
Речеведческая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза
Судебно-соционическая экспертиза
Товароведческая экспертиза
Трасологическая экспертиза
Финансово-экономическая экспертиза
Фоноскопическая экспертиза
Экологическая экспертиза
Экспертиза электробытовой техники
Электротехническая экспертиза

Планируется предоставить должнику право на самостоятельную реализацию заложенного в банке имущества


 

Заместитель Председателя Госдумы Ирина Яровая сегодня внесла законопроект, которым предлагается дать возможность гражданину-должнику самостоятельно продать заложенное в банке имущество, ориентируясь на  рыночную цену имущества, то есть на максимально выгодных условиях. Соответствующие поправки планируется внести в Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".


 

 

 Планируется дать право должнику реализовать заложенное в банке имущество самостоятельно

 

В частности, согласно законопроекту таким правом должник, являющийся залогодателем, сможет воспользоваться при условии, что кредитный договор, обязательства по исполнению которого обеспечены ипотекой, заключен на сумму не более 15 млн руб., не в целях осуществления предпринимательства, а также если залогодержатель (банк) еще не выдвинул требования о взыскании заложенного имущества в судебном порядке.

 

При соблюдении указанных условий для самостоятельной реализации заложенного имущества гражданин может направить залогодержателю (банку) соответствующее заявление с указанием на кредитный договор, обязательства по которому обеспечены ипотекой. После чего банк должен в течение десяти рабочих дней со дня получения указанного заявления направить гражданину уведомление об общей сумме задолженности, рассчитанной на день окончания максимального срока самостоятельной реализации заложенного имущества, и сведения о размере неустойки, рассчитанной на дату направления уведомления, что в совокупности должно представлять собой минимальную продажную цену заложенного имущества. Срок реализации заложенного имущества гражданином предлагается установить не более шести месяцев со дня получения уведомления банка с возможностью его пролонгации по соглашению между залогодержателем и залогодателем.

 

Договор купли-продажи залогового имущества должен содержать указание о трех сторонах: покупателе, залогодержателе и залогодателе. При этом цена договора не может быть ниже минимальной продажной цены заложенного имущества. Банк может помочь гражданину в поиске покупателя путем рекламы заложенного имущества. Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество возможен, если в установленный срок оно не было реализовано, или гражданин отказался от его самостоятельной реализации.


Если имущество было реализовано, то вырученная от продажи сумма подлежит передаче в распоряжение залогодержателя на банковский счет, указанный в кредитном договоре, обязательства по которому обеспечены ипотекой. Залогодержатель должен возвратить физлицу разницу между суммой долга и ценой, за которую имущество было продано, в срок не позднее пяти дней с момента зачисления денежных средств на банковский счет, указанный в кредитном договоре. Банк также обязан в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем зачисления на банковский счет суммы от продажи имущества, направить документы для погашения регистрационной записи должника об ипотеке.

 

Предусмотрены случаи, когда самостоятельная реализация залогового имущества физлицом не допускается:

  • если имущество заложено нескольким созалогодержателям;
  • если имущество является предметом предшествующей и последующей ипотек;
  • если заемщик воспользовался правом обратиться к кредитору с требованием, указанным в ч. 1 ст. 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".


Из пояснительной записки к законопроекту следует, что существующие сегодня механизмы по продаже заложенного имущества (публичные торги в ходе исполнительного производства или аукцион (ст. 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)) носят длительный характер и предполагают рост задолженности. При этом должник оплачивает услуги организатора торгов (до 3% от стоимости имущества), в ряде случаев исполнительский сбор (7% от стоимости имущества) и услуги оценщика, что влечет для него увеличение затрат и суммы расходов.


Отмечается, что предлагаемая процедура устанавливает право должника осуществить реализацию заложенного имущества самостоятельно с соблюдением интересов обеих сторон. "Задача государства состоит в том, чтобы защитить интересы гражданина. Таким решением государство оказывает поддержку человеку в трудной жизненной ситуации. Мы выходим на тот баланс правоотношений, который позволяет и банкам получать гораздо быстрее и полнее средства, но самое главное для нас – это защищает интересы человека, давая возможность выплаты долга на выгодных для него условиях", – подчеркнула Ирина Яровая.



Источник: garant.ru


28.02.2020




Оставить отзыв о качестве нашей работы
Рецензирование экспертных заключений
В Ростовском центре судебных экспертиз действует комиссия по методологической оценке экспертных заключений.
Банк судебных решений
В разделе представлены решения, вынесенные Арбитражными судами Российской Федерации, а также судами общей юрисдикции, по экспертизам, осуществленным с участием экспертов СЧУ "Ростовского центра судебных экспертиз".


Яндекс.Погода
РОСТОВСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
344029, г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, д. 102/2, офис 308
Тел: 8 (863) 209-81-71, 8 (800) 100-34-14
ГЛАВНАЯ | ЭКСПЕРТИЗЫ | НОВОСТИ | ДОКУМЕНТЫ | О НАС | КОНТАКТЫ
2006—2024 СЧУ «Ростовский центр судебных экспертиз»
ГЛАВНАЯ | ЭКСПЕРТИЗЫ | НОВОСТИ | ДОКУМЕНТЫ | О НАС | КОНТАКТЫ

Вы провели на сайте www.rostexpert.ru всего: сек.



Будем рады, если вы сможете нам помочь проанализировать причины мгновенного ухода – мы постараемся улучшить нашу работу.



Я ушел с сайта, потому что:



*к сведению: для вас это может быть выгодно