Ростовский центр судебных экспертиз
Ваш город: Неопределен. Выбрать

Выберите ваш город:

Федеральный округ: Город:
Южный ФО
Центральный ФО
Северо-Западный ФО
Дальневосточный ФО
Сибирский ФО
Уральский ФО
Приволжский ФО
Северо-Кавказский ФО
Крымский ФО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
8 (800) 100-34-14
Звонок бесплатный
Скачать квитанцию на оплату консультационных услуг

Квитанция на 1000р
Квитанция на 2000р
Квитанция на 3000р
Заполнить ходатайство на экспертизу Заполнить ходатайство в суд Заполнить заявление на проведение экспертного исследования Заявление на экспертное исследование Запрос о возможности проведения экспертизы Запрос о возможности проведения экспертизы Распечатать квитанцию Скачать квитанцию Заказать обратный звонок Заказать звонок
Заказать обратный звонок

Ваше имя
Номер телефона
Время звонка
Решите пример: +=
Написать письмо
Отправить запрос по электронной почте

Ваше имя
Ваш E-mail
Телефон
Сообщение
Решите пример: +=

Оставить отзыв

Господа!


Ваше мнение о качестве нашей работы очень важно для нас. Помогите нам пожалуйста стать лучше: оцените нашу работу.


1 балл - наименьший, 5 - наивысший



ФИО
Телефон
E-mail
Предоставленная услуга (кратко)

Оцените пожалуйста качество экспертного консультирования.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста уровень оперативности решения поставленных Вами задач.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста степень уважительности и благожелательности сотрудников организации.

1 2 3 4 5

Оцените пожалуйста уровень профессионализма экспертов.

1 2 3 4 5
Ваши пожелания, рекомендации
Решите пример: +=

8 (800) 100-34-14
Звонок бесплатный

Прием звонков:


Пн-Пт: 9.00-18.00
Сб-Вс: 10.00-18.00 мск
Скачать квитанцию на оплату консультационных услуг

Квитанция на 1000р
Квитанция на 2000р
Квитанция на 3000р
Заказать обратный звонок

Ваше имя
Номер телефона
Время звонка

Отправить запрос по электронной почте

Ваше имя
Ваш E-mail
Телефон
Сообщение

Открыт интерактивный офис в г. Таганроге Ростовской области


Адрес: 347942, г. Таганрог, ул. 1-я Линия, 5
Тел.: 8 (800) 100-34-14 (бесплатный звонок)


Автороведческая экспертиза
Автотехническая экспертиза
Документарная экспертиза
Инженерно-технологическая экспертиза
Экспертиза интеллектуальной собственности
Искусствоведческая экспертиза
Компьютерно-техническая экспертиза
Оценочная экспертиза
Техническая экспертиза пожара
Портретная экспертиза
Полиграф (детектор лжи)
Психологическая экспертиза
Речеведческая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза
Судебно-соционическая экспертиза
Товароведческая экспертиза
Трасологическая экспертиза
Финансово-экономическая экспертиза
Фоноскопическая экспертиза
Экологическая экспертиза
Экспертиза электробытовой техники
Электротехническая экспертиза



  Новости оценочной деятельности РФ


 

ЦБ обсудит с ФНС разницу между кадастровой и рыночной ценой недвижимости.

 

 

 

 












Банк России намерен до конца текущего года обсудить с Федеральной налоговой службой (ФНС) при участии Минэкономразвития вопрос расхождения между кадастровой, рыночной и справедливой стоимостью объектов недвижимости и выработать сближенные подходы для их расчета, сообщил РИА Новости руководитель службы анализа рисков Банка России Александр Дымов в кулуарах конференции, организованной Ассоциацией российских банков (АРБ). 



Банк России в 2016 году смягчил для банков критерии, по которым залог признается ликвидным. Регулятор внес изменения в положение 254-П "О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности" по увеличению сроков реализации ликвидного имущества со 180 до 270 дней. Такое послабление дало возможность банкам снизить резервы по кредитам, обеспеченным недвижимостью, что особенно актуально для банков, активно занимающихся ипотечным кредитованием. 



"Мы услышали, что этот вопрос есть, мы и раньше его слышали. Действительно, мы хотим проработать данный вопрос с Федеральной налоговой службой и предложить им провести совместное совещание, может быть, с участием Минэкономразвития, поскольку они являются методологами оценочной деятельности в РФ. Для того, чтобы у нас были достаточно сближенные подходы и чтобы наши поднадзорные организации не находились в странном положении, когда требования разных регуляторов предъявляют разные требования к одним и тем же объектам или определяют разную стоимость — это действительно неправильно", — сказал Дымов. 



"Я думаю, что мы попробуем начать этот диалог (с ведомствами — ред.) в этом году", — отметил он. 



Ранее, выступая на конференции, Дымов указал, что ЦБ планирует обсудить с ФНС расхождения между кадастровой стоимостью и справедливой стоимостью, которая оценивается Банком России, и рыночной стоимостью, которая оценивается оценщиками. "Во-первых, дело в том, что хотя все мы пользуемся одними и теми же методами, у нас есть единственное ограничение — срок экспозиции — 270 дней. При этом стоимость может и не отличаться, я просто говорю, что она может отличаться. Потому что есть определенные дополнительные ограничения. Это связано со сближением учета, стремлением международных стандартов финансовой отчетности с исполнением требований, разработанных в рамках "Базеля II" и "Базеля III", — пояснил главы службы анализа рисков. 



Кадастровая стоимость, которая наиболее приближена к рыночной, сейчас используется налоговыми органами для расчета имущественных налогов. Местные власти привлекают оценщиков для проведения кадастровой оценки и передают полученные данные в Росреестр (подведомственен Минэкономразвития), откуда их получает ФНС. 


Мнение аналитика 



Главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин считает, что сближение стандартов оценки важно для всех банков. Он отметил, что в настоящее время ипотечный кредитный портфель банков составляет 4,9 триллиона рублей.

 

Кроме того у банков большой объем кредитов корпоративному сектору, выданных под залог недвижимости. Причем он даже превышает портфель ипотечных кредитов физлиц. 



"Сближение стандартов оценки позволило бы сократить расходы потенциальных заёмщиков, банков и государства", — считает эксперт. 



По его мнению, в том случае, если рыночная и кадастровая стоимость будет совпадать, то для заёмщиков упростится и удешевится привлечение кредитов под залог недвижимости.





Источник: ocenchik.ru


05.12.2017




Оставить отзыв о качестве нашей работы
Рецензирование экспертных заключений
В Ростовском центре судебных экспертиз действует комиссия по методологической оценке экспертных заключений.
Архив судебных решений
В разделе представлены решения, вынесенные Арбитражными судами Российской Федерации, а также судами общей юрисдикции, по экспертизам, осуществленным с участием экспертов СЧУ "Ростовского центра судебных экспертиз".


Яндекс.Погода
РОСТОВСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
344029, г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, д. 102/2, офис 308
Тел: 8 (863) 209-81-71, 8 (800) 100-34-14
ГЛАВНАЯ | ЭКСПЕРТИЗЫ | НОВОСТИ | ДОКУМЕНТЫ | О НАС | КОНТАКТЫ
2006—2017 СЧУ «Ростовский центр судебных экспертиз»
Создание, продвижение сайта - веб-студия ЕвроСайты

Вы провели на сайте www.rostexpert.ru всего: сек.



Будем рады, если вы сможете нам помочь проанализировать причины мгновенного ухода – мы постараемся улучшить нашу работу.



Я ушел с сайта, потому что:



*к сведению: для вас это может быть выгодно